Суб'єкт господарювання: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"
Ідентифікатор суб'єкта господарювання 36018501
[104000-2] Звіт незалежного аудитора
Інформація про аудиторський звіт
Найменування суб'єкта аудиторської діяльності

ТОВ "Аудиторська фірма "Імона-Аудит"

Код ЄДРПОУ суб'єкта аудиторської діяльності

23500277

Номер реєстрації у Реєстрі аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності

Реєстровий номер суб'єкта аудиторської діяльності у Реєстрі аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності: № 0791

Розділ Реєстру аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності

Розділ 3 Суб’єкти аудиторської діяльності, які мають право проводити обов’язковий аудит фінансової звітності

Вебсторінка суб'єкта аудиторської діяльності

www.imona-audit.ua

Дата і номер рішення про проходження перевірки системи контролю якості аудиторських послуг суб'єкта аудиторської діяльності

30.12.2024 №86-кя

Номер та дата договору на проведення аудиту

Договір № 24-1/12 від 24 грудня 2019 року про комплексне аудиторське обслуговування Товариство з обмеженою відповідальністю «Аудиторська фірма «Імона – Аудит»

Звітний період, за який проведено аудит фінансової звітності

2025 рік, що закінчився 31.12.2025 року

Дата початку та дата закінчення аудиту

З 24.11.2025 року по 30.01.2026 року

Розмір винагороди за проведення аудиту річної фінансової звітності

40 000,00 грн

Відповідальність аудитора в межах виконання вимог процедури подання звітності у форматі iXBRL до Центру збору фінансової звітності

Управлінський персонал відповідає за коректність застосування таксономії, тегування (маркування), структуру та технічну мову розмітки iXBRL, а також за інші технічні аспекти формування iXBRL-файлу. Перевірка цих технічних елементів не є частиною завдання з аудиту. У межах аудиту аудитор отримує достатні та прийнятні докази того, що візуальне представлення фінансової звітності у файлі iXBRL в усіх суттєвих аспектах підготовлено відповідно до застосовної концептуальної основи фінансової звітності, та висловлює аудиторську думку щодо такої фінансової звітності. Аудитор не надає жодної форми впевненості щодо технічних елементів файлу iXBRL. Кваліфікований електронний підпис ключового партнера із завдання з аудиту накладено на екземпляр файлу iXBRL виключно для виконання регуляторних вимог процедури подання звітності до ЦЗФЗ та підтвердження того, що аудиторський звіт, включений до файлу, відповідає звіту, складеному аудитором

ЗВІТ НЕЗАЛЕЖНОГО АУДИТОРА ЩОДО РІЧНОЇ ФІНАНСОВОЇ ЗВІТНОСТІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ» СТАНОМ НА 31 ГРУДНЯ 2025 РОКУ

Належний адресат:

Користувачам фінансової звітності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ» Національній комісії з цінних паперів та фондового ринку Українській асоціації інвестиційного бізнесу

I. Звіт щодо аудиту фінансової звітності

 

  Думка

Ми провели аудит річної фінансової звітності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "сіті ессет менеджмент" (код ЄДРПОУ 36018501) (надалі - Товариство), що складається зі звіту про фінансовий стан на 31 грудня 2025 року, звіту про сукупний дохід, звіту про зміни у власному капіталі, звіту про рух грошових коштів за рік, що закінчився зазначеною датою, та приміток до фінансової звітності, включаючи стислий виклад значущих облікових політик (надалі - фінансова звітність).

На нашу думку, фінансова звітність ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "сіті ессет менеджмент", що додається, відображає достовірно, в усіх суттєвих аспектах фінансовий стан Товариства станом на 31 грудня 2025 року, його фінансові результати і грошові потоки за  рік, що закінчився зазначеною датою,  відповідно до  Міжнародних стандартів фінансової звітності (МСФЗ) та відповідає в усіх суттєвих аспектах вимогам законодавства України, що регулює питання бухгалтерського обліку та фінансової звітності.

 

Основа для думки

Ми провели аудит відповідно до Закону України "Про аудит фінансової звітності та аудиторську діяльність", відповідно до Міжнародних  стандартів  контролю  якості, аудиту,  огляду,  іншого надання впевненості  та  супутніх  послуг та у відповідності до рішень Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, в тому числі "Вимог до інформації, що стосується аудиту або огляду фінансової звітності учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків, нагляд за якими здійснює Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку", що затверджені Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 555 від 22.07.2021 року, інших законодавчих актів України та нормативних документів Національної  комісії з цінних паперів та фондового ринку.

Нашу відповідальність згідно з цими стандартами викладено в розділі "Відповідальність аудитора  за аудит фінансової звітності" нашого звіту.  

Ми є незалежними по відношенню до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "сіті ессет менеджмент" згідно з Кодексом етики професійних бухгалтерів Ради з Міжнародних стандартів етики для бухгалтерів (Кодекс РМСЕБ) та етичними вимогами, застосовними в Україні до нашого аудиту фінансової звітності, а також виконали інші обов'язки з етики відповідно до цих вимог та Кодексу РМСЕБ.

Ми вважаємо, що отримані нами аудиторські докази є достатніми і прийнятними для використання їх як основи для  нашої думки.

Ключові питання аудиту

Ключові питання аудиту - це питання, які, на наше професійне судження, були найбільш значущими під час нашого аудиту фінансової звітності за поточний період. Ці питання розглядались у контексті нашого аудиту фінансової звітності в цілому та враховувались при формуванні думки щодо неї, при цьому ми не висловлюємо окремої думки щодо цих питань. Ми визначили, що ключові питання аудиту, про які необхідно повідомити в нашому Звіті, відсутні.

Інформація, що не є фінансовою звітністю та звітом аудитора щодо неї

Управлінський персонал несе відповідальність за іншу інформацію. Інша інформація складається з інформації, яка подається до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, але не містить фінансової звітності та нашого звіту аудитора щодо неї.

Наша думка щодо фінансової звітності не поширюється на іншу інформацію та ми не робимо висновок з будь-яким рівнем впевненості щодо цієї іншої інформації.

У зв'язку з нашим аудитом фінансової звітності нашою відповідальністю є ознайомитися з іншою інформацією та при цьому розглянути, чи існує суттєва невідповідність між іншою інформацією та фінансовою звітністю або нашими знаннями, отриманими під час аудиту, або чи ця інша інформація виглядає такою, що містить суттєве викривлення. Якщо, на основі проведеної нами роботи, ми доходимо висновку, що існує суттєве викривлення цієї іншої інформації, ми зобов'язані повідомити про цей факт. Ми не виявили таких фактів, які б необхідно було включити до звіту.

Ми можемо зазначити про адекватність системи бухгалтерського обліку, процедур внутрішнього аудиту, внутрішнього контролю та систем управління ризиками в Товаристві.

Пояснювальний параграф

У зв'язку з військовим вторгненням 24 лютого 2022 року російської федерації на територію України був введений військовий стан,  в тому числі різного типу обмеження.

Перебіг воєнних дій може суттєво вплинути  на операційне середовище  в країні, призвести до скорочення активності у певних секторах економіки, знизити попит на окремі товари та послуги, а також підвищити ризик сповільнення економічного зростання та рецесії у ключових економіках Україні та світу.

Як зазначено в Примітках до річної фінансової звітності ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "сіті ессет менеджмент" несприятливе зовнішнє та внутрішнє середовище у зв'язку з військовою агресією російської федерації та введенням в Україні воєнного стану, в умовах складної політичної ситуації, запровадження обмежувальних заходів, коливання курсу національної валюти, відсутність чинників покращення інвестиційного клімату в сукупності створюють суттєву невизначеність, що може поставити під значний сумнів здатність Товариства продовжувати свою діяльність на безперервній основі та яка може вплинути на майбутні операції та можливість збереження вартості його активів. Вплив такої майбутньої невизначеності наразі неможливо оцінити.

Ця фінансова звітність не включає жодних коригувань, які можуть виникнути в результаті такої невизначеності. Про такі коригування буде повідомлено, якщо вони стануть відомі та зможуть бути оцінені. Нашу думку щодо цього питання не було модифіковано.

Передбачити масштаби впливу ризиків на майбутнє діяльності Товариства на даний момент з достатньою достовірністю неможливо. Тому фінансова звітність не містить коригувань, які могли би бути  результатом таких ризиків. Вони будуть відображені у фінансовій звітності, як тільки будуть ідентифіковані і зможуть бути оцінені.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "сіті ессет менеджмент" не ідентифікувало у фінансовій звітності за 2025 рік суттєвої невизначеності, яка виникла у зв'язку з військовим  вторгненням російської федерації на територію України та яка могла б поставити  під значний сумнів здатність Товариства безперервно продовжувати діяльність, тому використовувало припущення про безперервність функціонування Товариства, як основи для обліку під час підготовки фінансових звітів, про що викладено в Примітках до річної фінансової звітності за 2025 рік.

Товариство ухвалило рішення  надалі спостерігати за ситуацією, яка виникла  в наслідок воєнних дій, а також введених обмежень, та готове буде внести коригування до фінансової звітності, за необхідності, щойно зможе оцінити вплив.

Нашу думку не було модифіковано щодо цього питання.

 

Доречність використання управлінським персоналом припущення про безперервність діяльності як основи для бухгалтерського обліку при складанні фінансової звітності

Згідно з припущенням про безперервність діяльності як основи для бухгалтерського обліку фінансова звітність складається на основі припущення, що суб'єкт господарювання є діючим на безперервній основі та продовжуватиме свою діяльність в майбутньому. Фінансова звітність загального призначення складається з використанням припущення про безперервність діяльності як основи для бухгалтерського обліку, крім випадків, якщо управлінський персонал або планує ліквідувати суб'єкт господарювання чи припинити діяльність, або не має інших реальних альтернатив цьому.

У відповідності до МСБО 1 "Подання фінансової звітності" складаючи фінансову звітність, управлінський персонал повинен оцінювати здатність суб'єкта господарювання продовжувати свою діяльність на безперервній основі. Суб'єкт господарювання складає фінансову звітність на основі безперервності, якщо тільки управлінський персонал не має намірів ліквідувати суб'єкта господарювання чи припинити діяльність або не має реальної альтернативи таким заходам. Якщо під час оцінювання управлінський персонал знає про суттєві невизначеності, пов'язані з подіями чи умовами, які можуть спричинити значний сумнів щодо здатності суб'єкта господарювання продовжувати діяльність на безперервній основі, суб'єкт господарювання має розкривати інформацію про такі невизначеності.

У зв'язку з військовою агресією російської федерації та введенням в Україні воєнного стану, в умовах складної політичної ситуації, запровадження обмежувальних заходів, оцінка здатності Товариства продовжувати свою діяльність на безперервній основі вважається важливим.

Оцінюючи доречність припущення про безперервність, нами було досліджено та проаналізовано всю наявну інформацію щодо майбутнього - щонайменше на дванадцять місяців з кінця звітного періоду, але не обмежуючись цим періодом.

Окрім іншого, наші процедури включали наступне:


-
ми обговорили з управлінським персоналом Товариства оцінку здатності Товариства продовжувати свою діяльність на безперервній основі, з урахуванням виявлених управлінським персоналом Товариства подій та умов, що окремо або в сукупності можуть поставити під значний сумнів здатність Товариства продовжувати свою діяльність на безперервній основі.
-
ми обговорили плани управлінського персоналу Товариства, за виявленими подіями та умовами, що окремо або в сукупності можуть поставити під значний сумнів здатність Товариства продовжувати свою діяльність на безперервній основі, щодо їх усунення.
-
ми отримали запевнення управлінського персоналу Товариства, щодо оцінки безперервності здійсненою управлінським персоналом Товариства;
-
ми оцінили повноту розкриття розширеної інформації стосовно припущення про безперервність діяльності згідно нашого розуміння бізнесу.

Ми вважаємо, що виконані нами аудиторські процедури були прийнятними та достатніми для отримання доказів стосовно використання управлінським персоналом припущення про безперервність діяльності як основи для бухгалтерського обліку при складанні фінансової звітності.

В аудиторському звіті за результатами обов'язкового аудиту відповідно до пункту 5 частини третьої статті 14 Закону України "Про аудит фінансової звітності та аудиторську діяльність" № 2258-VIII від 21 грудня 2017 року (зі змінами і доповнення) має наводитися інформація про узгодженість Звіту про управління (консолідованого звіту про управління), який складається відповідно до законодавства, з фінансовою звітністю (консолідованою фінансовою звітністю) за звітний період; про наявність суттєвих викривлень у звіті про управління та їх характер. Слід зазначити, що Звіт про управління складається відповідно до Закону України № 996-XIV від 16.07.1999 року "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні"  (зі змінами і доповненнями) та Наказу Міністерства фінансів України від 07.12.2018 року № 982 "Про затвердження Методичних рекомендацій зі складання звіту про управління". Від подання звіту про управління звільняються мікропідприємства та малі підприємства.

 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "сіті ессет менеджмент" не складає Звіт про управління за 2025 рік відповідно до вимог чинного законодавства.

Відповідальність управлінського персоналу та тих, кого наділено найвищими повноваженнями,  за фінансову звітність

Управлінський персонал  Товариства  несе відповідальність за складання і достовірне подання фінансової звітності відповідно до МСФЗ та за таку систему внутрішнього контролю, яку управлінський персонал визначає потрібною для того, щоб забезпечити складання фінансової звітності, що не містить суттєвих викривлень внаслідок шахрайства або помилки.

При складанні фінансової звітності управлінський персонал  несе відповідальність за оцінку здатності Товариства продовжувати свою діяльність на безперервній основі, розкриваючи, де це застосовано, питання, що стосуються безперервності діяльності, та використовуючи припущення про безперервність діяльності як основи для бухгалтерського обліку, крім випадків, якщо управлінський персонал або планує ліквідувати  Товариство чи припинити діяльність, або не має інших реальних альтернатив цьому.

Ті, кого наділено найвищими повноваженнями, несуть  відповідальність за нагляд за процесом фінансового звітування Товариства..

Відповідальність аудитора за аудит фінансової звітності

Нашими цілями є отримання обґрунтованої впевненості, що фінансова звітність у цілому не містить суттєвого викривлення внаслідок шахрайства або помилки, та випуск звіту аудитора, що містить нашу думку. Обґрунтована впевненість є високим рівнем впевненості, проте не гарантує, що аудит, проведений відповідно до МСА, завжди виявить суттєве викривлення, коли воно існує.

Викривлення можуть бути результатом шахрайства або помилки; вони вважаються суттєвими, якщо окремо або в сукупності, як обґрунтовано очікується, вони можуть впливати на економічні рішення користувачів, що приймаються на основі цієї фінансової звітності.

Виконуючи аудит відповідно до вимог МСА, ми використовуємо професійне судження та дотримуємось професійного скептицизму протягом усього завдання з аудиту.

Крім того, ми:


-
ідентифікуємо та оцінюємо ризики суттєвого викривлення фінансової звітності внаслідок шахрайства чи помилки, розробляємо й виконуємо аудиторські процедури у відповідь на ці ризики, а також отримуємо аудиторські докази, що є достатніми та прийнятними для використання їх як основи для нашої думки. Ризик невиявлення суттєвого викривлення внаслідок шахрайства є вищим, ніж для викривлення внаслідок помилки, оскільки шахрайство може включати змову, підробку, навмисні пропуски, неправильні твердження або нехтування заходами внутрішнього контролю;
-
отримуємо розуміння системи внутрішнього контролю, що стосується аудиту, для  розробки аудиторських процедур, які б відповідали обставинам, а не для висловлення думки щодо ефективності системи внутрішнього контролю.
-
оцінюємо прийнятність застосованих облікових політик та обґрунтованість облікових оцінок і відповідних розкриттів інформації, зроблених управлінським персоналом;
-
доходимо висновку щодо прийнятності використання управлінським персоналом припущення про безперервність діяльності як основи для бухгалтерського обліку та на основі отриманих аудиторських доказів робимо висновок, чи існує суттєва невизначеність щодо подій або умов, що може поставити під значний сумнів здатність Товариства продовжити свою діяльність на безперервній основі. Якщо ми доходимо висновку щодо існування такої суттєвої невизначеності, ми повинні привернути увагу в нашому звіті аудитора до відповідних розкриттів інформації у фінансовій звітності або, якщо такі розкриття інформації є неналежними, модифікувати свою думку. Наші висновки ґрунтуються на аудиторських доказах, отриманих до дати нашого звіту аудитора. Втім майбутні події або умови можуть примусити Товариство припинити свою діяльність на безперервній основі.

Ми повідомляємо тим, кого наділено найвищими повноваженнями, разом з іншими питаннями інформацію про запланований обсяг і час проведення аудиту та суттєві аудиторські результати, включаючи будь-які значні недоліки системи внутрішнього контролю, виявлені нами під час аудиту.

Ми також надаємо тим, кого наділено найвищими повноваженнями, твердження, що ми виконали відповідні етичні вимоги щодо незалежності, та повідомляємо їм про всі стосунки й інші питання, які могли б обґрунтовано вважатись такими, що впливають на нашу незалежність, а також, де це застосовне, щодо відповідних застережних заходів.

ІІ. Звіт щодо вимог інших законодавчих і нормативних актів

В цьому Розділі наведена інформація, розкриття якої передбачено у відповідності до рішень Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, в тому числі "Вимог до інформації, що стосується аудиту або огляду фінансової звітності учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків, нагляд за якими здійснює Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку", що затверджені Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 555 від 22.07.2021 року, інших законодавчих актів України та нормативних документів Національної  комісії з цінних паперів та фондового ринку.

Основні відомості про ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "сіті ессет менеджмент" наведені в Таблиці 1.

Таблиця 1

№ п/п

Показник

Значення

1

Повне найменування  Товариства

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "сіті ессет менеджмент"

2

Ідентифікаційний код юридичної особи

36018501

3

Основні види діяльності за КВЕД-2010

66.30 Управління фондами;

64.30 Трасти, фонди та подібні фінансові суб'єкти;

64.99 Надання інших фінансових послуг (крім страхування та пенсійного забезпечення) н.в.і.у. ;

66.19 Інша допоміжна діяльність у сфері фінансових послуг, крім страхування та пенсійного забезпечення

4

Ліцензії

Ліцензія на здійснення професійної діяльності на ринках капіталу - діяльності з управління активами інституційних інвесторів (діяльності з управління активами) Серія АЕ № 294642, видана ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ";

Дата прийняття рішення та номер рішення про видачу ліцензії: 21.08.2013 року № 489;

Строк дії ліцензії: 04.09.2013 року - необмежений;

Дата видачі Ліцензії: 09.12.2014 року

5

Перелік інституційних інвесторів, активи яких перебувають в управлінні КУА в звітному періоді

- Публічне акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "УНО";

- Публічне акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "РЕНТАЛ";

- Публічне акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Фінансист";

-  Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "ДІВАЙН";

-  Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Ю.ДІ.ДЖИ";

-  Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "ПРЕМІУМ";

-  Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "АСБОРН";

-  Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "ГРЕЙСЕН";

-  Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "ФАЙРФЛАЙ";

- Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "САВО ІНВЕСТ";

- Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "ПРОСПЕРИТІ";

- Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "ВЕГАС";

 

- Пайовий  закритий недиверсифікований венчурний інвестиційний фонд  "Приватні інвестиції";

 

 - Пайовий закритий недиверсифікований венчурний інвестиційний фонд "Збалансовані заощадження";  (Загальними зборами учасників ТОВ "КУА "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" (ПРОТОКОЛ №01/07/2025від 01.07.2025року) було прийнято Рішення про припинення діяльності ПЗНВІФ "Збалансовані Заощадження", код ЄДРІСІ 2331481 шляхом його ліквідації, у зв'язку із тим, що обсяг активів ПЗНВІФ "Збалансовані Заощадження" став меншим, ніж встановлений законодавством мінімальний обсяг активів пайового фонду та протягом шести місяців не збільшився до мінімального обсягу активів (пункт 1 частини другої ст. 46 Закону України "Про інститути спільного інвестування").

- Пайовий  закритий недиверсифікований венчурний інвестиційний фонд "BNK"; (Загальними зборами учасників ТОВ "КУА "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" (ПРОТОКОЛ №08/12/16-1 від 08.12.2016року) було прийнято Рішення про припинення діяльності ПЗНВІФ"BNK", код ЄДРІСІ 2331654 шляхом його ліквідації, у зв'язку із тим, що обсяг активів ПЗНВІФ "BNK" став меншим, ніж встановлений законодавством мінімальний обсяг активів пайового фонду та протягом шести місяців не збільшився до мінімального обсягу активів (пункт 1 частини другої ст. 46 Закону України "Про інститути спільного інвестування").

 

6

Місцезнаходження юридичної особи

Україна, 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, буд. 7 Б, літера А, офіс 157

7

Керівник

Берещенко Ірина Володимирівна

 

Аудитори зазначають, що назва Товариства, його організаційно - правова форма господарювання та види діяльності відповідають Статуту Товариства.

 

Думка аудитора щодо повного розкриття юридичною особою (заявником або учасником ринків капіталу та організованих товарних ринків) інформації про кінцевого бенефіціарного власника (у разі наявності) та структуру власності станом на дату аудиту або огляду, відповідно до вимог, встановлених Положенням про форму та зміст структури власності, затвердженим наказом Міністерства фінансів України від 19 березня 2021 року № 163, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 08 червня 2021 року за № 768/36390:

На думку аудитора, станом 31.12.2025 року, ТовариствОМ з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент" в повному обсязі розкрита інформація про кінцевого бенефіціарного власника та структуру власності відповідно до вимог чинного законодавства.

 

Кінцевим бенефіціарним власником Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент"   є:

Карпюк Віталій Антонович - громадянин України, реєстраційний номер облікової картки платника податків 2654109433; м. Київ, вул. Драгоманова буд.2-А, кв.687

 -  99,00% прямий вирішальний вплив.

 

Схематичне зображення структури власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент"

 станом на 31 грудня 2025 року

 

ТовариствО з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент"

Ідентифікаційний код юридичної особи 36018501

 

Карпюк Віталій Антонович,

Громадянин України

31.08.1972 р.н;

Реєстраційний номер облікової картки

Платника податків 2654109433

М. Київ, вул. Драгоманова буд. 2-А, кв. 687

 

99%

Шарай Костянтин Вікторович

Громадянин України

25.11.1980 р.н.;

Реєстраційний номер облікової картки

Платника податків 2954904078

М. Київ, проспект правди  буд.10, кв. 107

 

1%

 

 

 

 

Інформація про те, чи є суб'єкт господарювання: контролером/учасником небанківської фінансової групи; підприємством, що становить суспільний інтерес:

ТовариствО з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент" не є контролером/учасником небанківської фінансової групи.

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "сіті ессет менеджмент" в 2025 році не є підприємством, що становить суспільний інтерес.

 

Інформація про наявність у суб'єкта господарювання материнських/дочірніх компаній із зазначенням найменування, організаційно-правової форми, місцезнаходження (у разі наявності):

ТовариствО з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент" не має материнських/дочірніх компаній.

Думка аудитора щодо правильності розрахунку пруденційних показників, встановлених нормативно-правовим актом НКЦПФР для відповідного виду діяльності, за звітний період (для професійних учасників ринків капіталу та організованих товарних ринків):

Розрахунок пруденційних нормативів регулюється Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку "Щодо пруденційних нормативів професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках" № 1221 від 29.09.2022 року (із змінами)З 16.02.2023 року і на період дії воєнного стану регулятор зупинив розрахунок та подачу пруденційних нормативів, а також зупинив правозастосування з цього напрямку.

Натомість чинним залишається інструмент, запроваджений під час дії воєнного стану - норматив ліквідності активів.

Для спрощення діяльності професійних учасників на період дії воєнного стану НКЦПФР зупинила:

* дію рішення НКЦПФР від 01.10.2015 року № 1597 "Про затвердження Положення щодо пруденційних нормативів професійної діяльності на фондовому ринку та вимог до системи управління ризиками", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.10.2015 року за № 1311/27756 (зі змінами), а також складання та подання до НКЦПФР професійними учасниками звітних даних щодо результатів розрахунку пруденційних нормативів, встановлених цим рішенням, та даних, на основі яких здійснювався їх розрахунок;
* порушення справ за недотримання вимог щодо пруденційних нормативів, а також за неподання, неподання у встановлені строки та подання не в повному обсязі до НКЦПФР звітних даних та інформації про результати розрахунку таких пруденційних нормативів та даних, на основі яких здійснювався їх розрахунок, що мало місце до 16.02.2023 року;
* провадження у справах про порушення вимог законодавства на ринках капіталу та організованих товарних ринках, які були порушені під час дії воєнного стану до відновлення вимоги щодо подання пруденційних нормативів.

Складання звітних даних за результатами розрахунку пруденційних нормативів та їх подання до НКЦПФР зупиняється 16.02.2023 року.

Відновлення вимоги щодо подання звітних даних, провадження у справах про порушення вимог законодавства відбудеться через 90 днів після завершення дії воєнного стану, а строк виконання розпоряджень про усунення порушень законодавства на ринках капіталу та організованих товарних ринках продовжується на строк до 90 днів після припинення дії воєнного стану.

Для контролю за фінансовою стабільністю та надійністю професійних учасників, на період дії воєнного стану, введено новий норматив ліквідності активів. Він розраховується за встановленою формулою, яка включає грошові кошти, облігації внутрішньої та зовнішньої державної позики, фінансові інструменти та зобов'язання професійного учасника у відношенні до мінімального розміру початкового капіталу, встановленого законодавством для відповідного виду професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках.

НКЦПФР встановлено наступні нормативні значення нормативу ліквідності активів:з 01.10.2023 року  - не менше 0,5.

Відповідно до Рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку "Щодо пруденційних нормативів професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках" № 1221 від 29.09.2022 року (із змінами) Товариство розраховує наступні показники:

Таблиця 2

Показник

Розрахунок

Нормативне значення

Фактичне значення на 31.12.2025 року

Норматив ліквідності активів (КУА)

розраховується за встановленою формулою, яка включає грошові кошти, облігації внутрішньої та зовнішньої державної позики, фінансові інструменти та зобов'язання професійного учасника у відношенні до мінімального розміру початкового капіталу, встановленого законодавством для відповідного виду професійної діяльності на ринках капіталу та організованих товарних ринках

з 01.10.2023 року >=  0,5

0,6746565

 

Станом на 31.12.2025 року показник  нормативу ліквідності активів Товариства відповідає нормативному значенню.

 

Думка аудитора щодо відповідності розміру статутного та власного капіталу вимогам законодавства України

Відповідність розміру статутного капіталу установчим документам

Статутний капітал ТовариствА з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент"  станом на 31.12.2025 року  складає 8 000 000 (вісім мільйонів) гривень 00 копійок, та повністю сформований виключно грошовими коштами, що відповідає вимогам чинного законодавства та встановленим нормативам.

Неоплачений капітал Товариства станом на 31.12.2025 року  відсутній.

Чинною є редакцію Статуту ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" затверджена Загальними зборами Учасників Товариства (Протокол №10/12-25 від 10 грудня 2025 року).

Власний капітал ТовариствА з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент"  станом на 31 грудня 2024  року  становить 8 832 тис. грн.,  станом на 31 грудня 2025 року 9 247 тис. грн.

Аудитор підтверджує відповідність розміру статутного капіталу ТовариствА з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент" вимогам статті 63 розділу 6 Закону України "Про інститути спільного інвестування" № 5080-VI від 05.07.2012 року (зі змінами і доповненнями).

Аудитор підтверджує відповідність розміру статутного капіталу та власного капіталу ТовариствА з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент" вимогам, яким повинен відповідати заявник для отримання ліцензії та ліцензіат під час провадження діяльності з управління активами інституційних інвесторів, відповідно до Ліцензійних умов провадження професійної діяльності на ринках капіталу - діяльності з управління активами інституційних інвесторів, затверджених рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 92 від 03.02.2022 року.

 

Аудитори зазначають про відповідність розміру статутного капіталу Товариства установчим документам.

 

Повнота формування та сплати статутного капіталу

Зареєстрований  (пайовий)  капітал

Для обліку статутного капіталу Товариство використовує рахунок бухгалтерського обліку 40 "Зареєстрований  (пайовий)  капітал".

У Товариства станом на 31 грудня 2025 року зареєстрований та повністю сформований виключно грошовими коштами статутний капітал становить 8 000 000,00 гривень 00 копійок.

ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" створено відповідно до рішення Загальних зборів Засновників (протокол № 1 від 27 червня 2008 року) та зареєстровано Печерською районною у м. Києві державною адміністрацією 08.07.2008 року, номер запису 1 070 102 0000 033657. Відповідно до Статуту Товариства розмір статутного капіталу станом на 08 липня 2008 року складає 8 000 000,00 грн. (Вісім мільйонів грн. 00 коп.). Дані щодо розподілу статутного капіталу серед Засновників Товариства наведено в Таблиці 3.

Таблиця 3

№ з/п

Засновники Товариства

Дані про Засновників Товариства

Загальна сума внеску (грн.)

Частка в статутному капіталі (%)

1

Товариство з обмеженою відповідальністю "Класик-Трейд"

Є юридичною особою за законодавством України, код ЄДРПОУ 35372850

7 999 500,00

99,99

2

Ляпчев Вадим Миколайович

Фізична особа, громадянин України ідентифікаційний номер 2626115873

500,00

0,01

 

ВСЬОГО:

 

8 000 000,00

100,0

 

Згідно вимог Статуту Товариства вкладами учасників Товариства до статутного капіталу можуть бути виключно грошові кошти

Інформація про сплату внесків Засновників до статутного капіталу Товариства наведено в Таблиці 4.           

 

                                                                                                                  

Таблиця 4

Засновники Товариства

Внесок до Статутного капіталу  у грошовій формі (грн.)

Документ про оплату

Товариство з обмеженою відповідальністю "Класик-Трейд"

7 999 500,00

Банківська виписка від 08 липня 2008 року  з рахунку № 265063015761 в АБ "Національні інвестиції" м. Київ МФО 300498

Ляпчев Вадим Миколайович

500,00

Банківська виписка від 08 липня 2008 року  з рахунку № 265063015761 в АБ "Національні інвестиції" м. Київ МФО 300498

Всього:

8 000 000,00

 

 

Згідно наведених даних, кожен із Засновників вніс 100% від розміру свого вкладу у вигляді грошових коштів до дати державної реєстрації Товариства, що відповідає вимогам Статуту Товариства та нормам чинного законодавства.

Слід зазначити, що кошти за рахунок яких було сформовано статутний капітал Товариства в подальшому були направлені на придбання цінних паперів , а саме простих іменних акцій на суму 7 999 500,00 грн., та забезпечення господарської діяльності Товариства в сумі 500,00 грн.

На дату складання аудиторського висновку чинною є редакцію Статуту Товариства затверджена Загальними зборами Учасників Товариства  (Протокол №22/01-26 від 22 січня 2026 року). Відповідно до цієї редакції Статуту загальний розмір статутного капіталу залишився без змін, а склад учасників Товариства наведено в Таблиці 5.

Таблиця 5

№ п/п

Учасники Товариства

Загальна сума внеску (грн.)

Частка в статутному капіталі (%)

1

Карпюк Віталій Антонович

7 920 000,00

99,00

 

2

Шарай Костянтин Вікторович

 

     80 000,00

1,00

Всього:

          8 000 000,00

100,00

 

Таким чинам станом на 31.12.2025 року статутний капітал ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" складає 8 000 000 (вісім мільйонів) гривень 00 копійок, та повністю сформований виключно грошовими коштами, що відповідає вимогам чинного законодавства та встановленим нормативам.

Розмір статутного капіталу Товариства відповідає вимогам чинного законодавства.

Неоплачений капітал Товариства станом на 31 грудня 2025 року відсутній.

Аудитори зазначають про відповідність розміру статутного капіталу Товариства установчим документам.

На думку аудиторів розмір статутного капіталу ТОВАРИСТВА ЗОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" відповідає вимогам чинного законодавства та встановленим нормативам.

Частка держави у статутному капіталі Товариства відсутня.

Відповідність резервного фонду та щорічних передбачених відрахувань до нього установчим документам

Відповідно до Статуту Товариством створюється резервний фонд у розмірі, встановленому установчими документами, але не меншому як 25 відсотків статутного капіталу.

Формування резервного фонду здійснюється за рахунок щорічних відрахувань від чистого прибутку Товариства. Розмір щорічних відрахувань до резервного фонду визначається установчими документами, але не може бути меншим 5 відсотків суми чистого прибутку.

Резервний фонд може зберігатися в грошових коштах, в тому числі на окремих депозитних банківських рахунках, відкритих особою, що здійснює управління активами інститутів спільного інвестування, банківських металах, у тому числі на депозитних рахунках у банківських металах, розміщуватися в державні цінні папери, дохід за якими гарантовано Кабінетом Міністрів України, та цінні папери, які перебувають у лістингу.

Аудитор підтверджує відповідність розміру щорічних відрахувань до резервного фонду Товариства в 2025 році в розмірі 21 тис. грн., передбачених Статутом ТовариствА з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент".

Власний капітал

За даними Балансу власний капітал Товариства станом на 31 грудня 2025 року складає суму 9 247 тис. грн.

Він складається із статутного капіталу в розмірі 8 000 тис. грн., суми нерозподіленого прибутку  в розмірі 1 177 тис. грн.   та резервного капіталу в розмірі 70 тис. грн.

Слід зазначити, що відповідно до Закону України "Про інститути спільного інвестування" від 05.07.2012 року № 5080-VI у компанії з управління активами створюється резервний фонд у розмірі, визначеному установчими документами, але не меншому як 25 відсотків статутного капіталу.

На думку аудитора, розмір та структура власного капіталу відображені у фінансовій звітності Товариства станом на 31.12.2025 року достовірно.

Розкриття інформації про зміни у складі власного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент" протягом періоду з 01.01.2025 року по 31.12.2025 року, який закінчився зазначеною датою, наведено Товариством в Звіті про власний капітал відповідно до Міжнародного стандарту бухгалтерського обліку 1 "Подання фінансової звітності", який виданий Радою з Міжнародних стандартів бухгалтерського обліку (РМСБО) та застосовується з 01 січня 2009 року (зі змінами та доповненнями).

Розмір власного капіталу ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "сіті ессет менеджмент" станом на 31.12.2025 року, який становить 9 247 тис. грн., відповідає вимогам чинного законодавства та встановленим нормативам.

Відповідність стану корпоративного управління частині третій статті 127 Закону України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки"

Стан корпоративного управління

ТовариствО з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент" створено у формі Товариства з обмеженою відповідальністю.

Чинним законодавством не передбачено розкриття і, відповідно, наведення в аудиторському звіті інформації про стан корпоративного управління товариств з обмеженою відповідальністю.

Відповідно до Принципів корпоративного управління, затверджених Рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку No 955 від 22.07.2014 року та Статуту ТовариствА з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "сіті ессет менеджмент", затвердженого
Загальними зборами Учасників Товариства (Протокол №10/12-25 від 10 грудня 2025 року), вищим органом Товариства є Загальні збори учасників Товариства, Наглядова рада та Директор Товариства.

Загальні збори Учасників Товариства можуть приймати рішення  з будь-яких питань діяльності Товариства. Управління поточною діяльністю Товариства здійснюються одноосібним виконавчим органом - Директором Товариства.

Загальні збори учасників Товариства протягом 2025 року проводились та
Рішення   Загальних зборів Учасників приймалися у відповідності до Статуту Товариства.

На думку аудиторів, стан корпоративного управління Товариства відповідає вимогам чинного законодавства України та вимогам Статуту.

Система внутрішнього контролю

У компанії з управління активами створено систему внутрішнього контролю, яка складається з підсистеми комплаєнсу, управління ризиками та внутрішнього аудиту.

Посадовими особами системи внутрішнього контролю є комплаєнс-менеджер, ризик-менеджер та внутрішній аудитор, які призначаються відповідно до рішення Наглядової ради компанії з управління активами, підпорядковуються та звітують перед нею.  Порядок утворення, можливість об'єднання функцій, призначення/звільнення посадових осіб системи внутрішнього контролю, порядок роботи, права та обов'язки, порядок взаємодії та інші умови, відповідно до чинного законодавства, регулюється окремими положеннями компанії з управління активами, що затверджуються Наглядовою радою.

 

Інформація про пов'язаних осіб

Відповідно до вимог МСБО 24 "Розкриття інформації про зв'язані сторони" та МСА 550 "Пов'язані сторони" ми звертались до управлінського персоналу із запитом щодо надання списку пов'язаних осіб та, за наявності таких осіб, характеру операцій з ними.

Згідно МСФЗ, пов'язаними сторонами вважаються: підприємства, що знаходяться під контролем або значним впливом інших осіб; підприємства або фізичні особи, що прямо або опосередковано здійснюють контроль Товариством або суттєво впливають на його діяльність, а також близькі члени родини такої фізичної особи.

Інформація щодо пов'язаних осіб Товариства наступна:

Інформація про власників та керівника заявника

Таблиця 6

Повне найменування юридичної особи - власника (акціонера, учасника) заявника чи прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи - власника (акціонера, учасника) заявника

Ідентифікаційний код юридичної особи - власника заявника або реєстраційний номер облікової картки платника податків

Місцезнаходження юридичної особи чи паспортні дані фізичної особи, про яку подається інформація (серія і номер паспорта, дата видачі та найменування органу, що його видав)

Частка в статутному капіталі заявника, %

Учасники  - фізичні особи:

 

 

 

 

 

Карпюк Віталій Антонович

2654109433

Не отримано згоду на розкриття паспортних даних

99,00

Шарай Костянтин Вікторович

2954904078

Не отримано згоду на розкриття паспортних даних

1,00

УСЬОГО

 

 

100,00%

 

За період з  01.01.2025 року  по 31.12.2025 року не здійснювались операції з пов'язаними особами, що виходять за межі нормальної діяльності Товариства.

Інформація щодо пов'язаних осіб та операцій з ними розкрита в Примітках до фінансової звітності.

Інформація про наявність подій після дати балансу, які не знайшли відображення у фінансовій звітності, проте можуть мати суттєвий вплив на фінансовий  стан

Тривалість та вплив війни залишаються невизначеними, що не дозволяє з достатнім ступенем достовірності оцінити обсяги, тривалість і тяжкість цих наслідків, а також їх вплив на фінансовий стан та результати діяльності Товариства в майбутніх періодах.

Керівництво Товариства впевнене, що воно вживає та буде вживати усіх необхідних заходів для забезпечення стабільної діяльності Товариства та отримання доходів.

Інші події після дати балансу, що можуть мати суттєвий вплив на фінансовий стан Товариства по заяві управлінського персоналу, були відсутні.

 

Інформацію про наявність та обсяг непередбачених активів та/або зобов'язань, ймовірність визнання яких на балансі є достатньо високою, під час перевірки не виявлено.

Ймовірність визнання на балансі Товариства непередбачених активів та/або зобов'язань дуже низька.

Інформація про наявність інших фактів та обставин, які можуть суттєво вплинути на діяльність ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" у майбутньому наступна:

У зв'язку з військовим вторгненням 24 лютого 2022 року російської федерації на територію України був введений військовий стан,  в тому числі різного типу обмеження.

Перебіг воєнних дій може суттєво вплинути  на операційне середовище  в країні, призвести до скорочення активності у певних секторах економіки, знизити попит на окремі товари та послуги, а також підвищити ризик сповільнення економічного зростання та рецесії у ключових економіках Україні та світу.

Оцінивши всі ризики, Управлінський персонал Товариства приходить до висновку про обмежений вплив факторів, які можуть вплинути на безперервність діяльності Товариства. З урахуванням загального впливу на економіку України, подій що відбуваються та частково можуть вплинути на обсяг доходу Товариства протягом 2026 року, у Товариства відсутні очікування  та підстави   на основі яких, можливо було би стверджувати про те, що  існує суттєва невизначеність стосовно подій чи умов, що можуть поставити під значний сумнів здатність  Товариства продовжувати свою діяльність безперервно.

Щодо можливості (спроможності) Товариства безперервно здійснювати свою діяльність протягом найближчих 12 місяців

Припущення про безперервність діяльності розглядається аудитором у відповідності до МСА 570 "Безперервність діяльності" (переглянутий) як таке, що Товариство  продовжуватиме свою діяльність у близькому майбутньому, не маючи ні наміру, ні потреби ліквідуватися або припиняти її. Фінансова звітність Товариства підготовлена виходячи з припущення безперервності діяльності. Управлінський персонал Товариства планує вживання заходів для покращення показників діяльності та подальшого розвитку Товариства.

Зібрані докази та аналіз діяльності Товариства не дають аудиторам підстав сумніватись в здатності Товариства безперервно продовжувати свою діяльність.

Використовуючи звичайні процедури та згідно аналізу фінансового стану Товариства ми не знайшли доказів про порушення принципів функціонування Товариства.

Не вносячи додаткових застережень до цього висновку, звертаємо увагу на те, що в Україні існує невпевненість щодо можливого майбутнього напрямку внутрішньої економічної політики, нормативно-правової бази та розвитку політичної ситуації. Ми не маємо змоги передбачити можливі майбутні зміни у цих умовах та їх вплив на фінансовий стан, результати діяльності та економічні перспективи Товариства.

 

Ідентифікації та оцінки аудитором ризиків суттєвого викривлення фінансової звітності внаслідок шахрайства

Під час виконання процедур оцінки ризиків і пов'язаної з ними діяльності для отримання розуміння суб'єкта господарювання та його середовища, включаючи його внутрішній контроль, як цього вимагає МСА 315 "Ідентифікація та оцінювання ризиків суттєвого викривлення через розуміння суб'єкта господарювання і його середовища", нами були виконані процедури необхідні для отримання інформації, яка використовувалася під час ідентифікації ризиків суттєвого викривлення внаслідок шахрайства у відповідності до МСА 240 "Відповідальність аудитора, що стосується шахрайства, при аудиті фінансової звітності". Нами були подані запити до управлінського персоналу та інших працівників Товариства, які на нашу думку, можуть мати інформацію, яка, ймовірно, може допомогти при ідентифікації ризиків суттєвого викривлення в наслідок шахрайства або помилки. Нами виконані аналітичні процедури, в тому числі  по суті з використанням деталізованих даних, спостереження та інші. Ми отримали розуміння зовнішніх чинників, діяльності суб'єкта господарювання, структуру його власності та корпоративного управління, структуру та спосіб фінансування, облікову політику, цілі та стратегії і пов'язані з ними бізнес-ризики, оцінки та огляди фінансових результатів.

Ми не отримали доказів обставин, які можуть свідчити про можливість того, що фінансова звітність містить суттєве викривлення внаслідок шахрайства.

Інші питання

Основні відомості про аудиторську фірму  та умови договору на проведення аудиту

Основні відомості про аудиторську фірму наведені в Таблиці 7.

Таблиця 7

№ з/п

Показник

Значення

1

1

Повне найменування та ідентифікаційний код юридичної особи

Товариство з обмеженою відповідальністю "Аудиторська фірма "Імона-Аудит", 23500277

2

 

 

2

Включено до Реєстру аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності, дата включення відомостей до Реєстру, номер в Реєстрі

 

 

Розділ "Суб'єкти аудиторської діяльності" 24.10.2018 року, №0791;

Розділ "Суб'єкти аудиторської діяльності, які мають право проводити обов'язковий аудит фінансової звітності" 13.12.2018 року, №0791

3

 

3

Прізвище, ім'я, по батькові заступника генерального директора

 

Номер реєстрації у Реєстрі аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності  (Розділ "Аудитори")

Перепечкіна Ірина Михайлівна

 

 

100095

4

Прізвище, ім'я, по батькові аудитора, який проводив аудиторську перевірку

 

Номер реєстрації у Реєстрі аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності  (Розділ "Аудитори")

Скидан Анжеліка Володимирівна

 

 

 

100189

5

Місцезнаходження:

01030, м. Київ, вул. Пирогова, 2/37

6

Фактичне місце розташування

02140, м. Київ, проспект М. Бажана, 26, оф. 95

7

Телефон/ факс

044 333-77-07

8

E-mail

mail@imona-audit.ua

9

Веб-сайт

www.imona-audit.ua

 

Згідно з Додатковим Договором №7 від 24 листопада 2025 року про проведення аудиту (аудиторської перевірки) до Договору № 24-1/12 від 24 грудня 2019 року про комплексне аудиторське обслуговування  Товариство з обмеженою відповідальністю "Аудиторська фірма "Імона - Аудит", що включене до Розділів Реєстру аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності, а саме:

Розділ: Суб'єкти аудиторської діяльності (номер реєстрації у Реєстрі та дата включення відомостей до розділу Реєстру № 0791 від 24.10.18 року);

Розділ: Суб'єкти аудиторської діяльності, які мають право проводити обов'язковий аудит фінансової звітності (номер реєстрації у Реєстрі та дата включення відомостей до розділу Реєстру № 0791 від 13.12.18 року), провело незалежну аудиторську перевірку первинних та установчих документів, бухгалтерського обліку та фінансових звітів ТОВАРИСТВА ЗОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" у складі: Балансу (Звіту про фінансовий стан) станом на 31 грудня 2025 року, Звіту про фінансові результати (Звіту про сукупний дохід) за 2025 рік, Звіту про рух грошових коштів за 2025 рік, Звіту про власний капітал за 2025 рік і Приміток до фінансової звітності за 2025 рік на предмет повноти, достовірності та відповідності чинному законодавству і  встановленим нормативам.

Фінансова звітність ТОВАРИСТВА ЗОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" затверджена керівником Товариства 30 січня 2026 року.

 

Період проведення перевірки: з 24.11.2025 по 30.01.2026року

 

Ключовий партнер - аудиторСкидан А.В.

(Номер реєстрації у Реєстрі аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності  (Розділ "Аудитори") 100189)

 

Заступник генерального директора Перепечкіна І.М.

(Номер реєстрації у Реєстрі аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності  (Розділ "Аудитори") 100095)

 

Дата складання Звіту незалежного аудитора 30 січня 2026 року

 

Підписи, дата та адреси
ПІБ ключового партнера з аудиту

Скидан Анжеліка Володимирівна

ПІБ та посада інших осіб, відповідальних за аудит

-

Найменування суб'єкта аудиторської діяльності

Товариство з обмеженою відповідальністю «Аудиторська фірма «Імона-Аудит», 23500277

Дата аудиторського звіту 2026-01-30
Місцезнаходження суб'єкта аудиторської діяльності

01030, м. Київ, вул. Пирогова, 2/37

[110000] Загальна інформація про фінансову звітність
Розкриття загальної інформації про фінансову звітність

Концептуальною основою фінансової звітності за звітний період 2025 Рік є Міжнародні стандарти фінансової звітності (МСФЗ), включаючи Міжнародні стандарти бухгалтерського обліку (МСБО) та Тлумачення (КТМФЗ, ПКТ), видані Радою з Міжнародних стандартів бухгалтерського обліку (РМСБО), що офіційно оприлюдненні на веб-сайті Міністерства фінансів України. Підготовлена компанією з управління активами фінансова звітність Фонду чітко та без будь-яких застережень відповідає всім вимогам чинних МСФЗ, дотримання яких забезпечує достовірне подання інформації в фінансовій звітності, а саме, доречної, достовірної, зіставної та зрозумілої інформації. При формуванні фінансової звітності ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ» дотримувалася вимог національних законодавчих та нормативних актів щодо організації і ведення бухгалтерського обліку та складання фінансової звітності в Україні, які не протирічать вимогам МСФЗ. ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ»діє на підставі Ліцензія НКЦПФР на здійснення професійної діяльності на ринках капіталу - діяльність з управління активами інституційних інвесторів (діяльність з управління активами) АЕ № 294642 від «09» грудня 2014 р., строк дії: з 04.09.2013р. – необмежений.

Назва суб'єкта господарювання, що звітує, або інші засоби ідентифікації

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"

Ідентифікаційний код юридичної особи

36018501

Код КВЕД

66.30

Опис характеру фінансової звітності

Ця фінансова звітність стосується одного об'єкта господарювання. Фінансова звітність Корпоративного інвестиційного фонду є фінансовою звітністю загального призначення, яка сформована з метою достовірно подання фінансового стану, фінансових результатів діяльності та грошових потоків Фонду для задоволення інформаційних потреб широкого кола користувачів при прийнятті ними економічних рішень та підготовлена у відповідності до Міжнародних стандартів фінансової звітності.

Дата кінця звітного періоду

2025-12-31

Період, який охоплюється фінансовою звітністю

Рік, що закінчується 31 грудня 2025 року

Опис валюти подання

Валюта подання звітності відповідає функціональній валюті, якою є національна валюта України – гривня.

Рівень округлення, використаний у фінансовій звітності

Звітність складено у тисячах гривень, округлених до цілих

[210000] Звіт про фінансовий стан, поточні/непоточні
тис. грн
Примітка На кінець звітного періоду На початок звітного періоду На початок попереднього періоду
Активи
Непоточні активи
Нематеріальні активи за винятком гудвілу 51 51
Інші непоточні фінансові активи 1,094 1,104
Загальна сума непоточних активів 1,145 1,155
Поточні активи
Поточні фінансові інвестиції 67 5,907
Інші поточні фінансові активи 6,597 1,480
Грошові кошти та їх еквіваленти 1,780 538
Загальна сума поточних активів за винятком непоточних активів або груп вибуття, класифікованих як утримувані для продажу або утримувані для виплат власникам 8,444 7,925
Загальна сума поточних активів 8,444 7,925
Загальна сума активів 9,589 9,080
Власний капітал та зобов'язання
Власний капітал
Статутний капітал 8,000 8,000
Нерозподілений прибуток 1,177 783
Інша частка участі в капіталі 70 49
Загальна сума власного капіталу 9,247 8,832
Зобов'язання
Непоточні зобов'язання
Непоточне забезпечення
Непоточне забезпечення на винагороди працівникам 193 164
Загальна сума непоточних забезпечень 193 164
Загальна сума непоточних зобов'язань 193 164
Поточні зобов'язання
Торговельна та інша поточна кредиторська заборгованість 1 1
Поточні податкові зобов'язання, поточні 148 83
Загальна сума поточних зобов'язань за винятком зобов'язань, включених до груп вибуття, класифікованих як утримувані для продажу 149 84
Загальна сума поточних зобов'язань 149 84
Загальна сума зобов'язань 342 248
Загальна сума власного капіталу та зобов'язань 9,589 9,080
[310000] Звіт про сукупний дохід, прибуток або збиток, за функцією витрат
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Прибуток або збиток
Прибуток (збиток)
Дохід від звичайної діяльності 7,219 5,828
Валовий прибуток 7,219 5,828
Інші доходи 6,520 1,014
Адміністративні витрати (6,049) (5,680)
Інші витрати (7,377) (1,101)
Прибуток (збиток) від операційної діяльності 313 61
Фінансові доходи 250 345
Прибуток (збиток) до оподаткування 563 406
Податкові доходи (витрати) (148) (83)
Прибуток (збиток) від діяльності, що триває 415 323
Прибуток (збиток) 415 323
[510000] Звіт про рух грошових коштів, прямий метод
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Грошові потоки від (для) операційної діяльності
Класи надходжень грошових коштів від операційної діяльності
Надходження від продажу товарів та надання послуг 7,222 5,677
Інші надходження грошових коштів від операційної діяльністі 1,767 2,559
Класи виплат грошових коштів від операційної діяльності
Виплати постачальникам за товари та послуги (4,259) (3,736)
Виплати працівникам та виплати від їх імені (1,805) (1,923)
Чисті грошові потоки від (використані у) діяльності 2,925 2,577
Повернення податків на прибуток (сплата) (83) (50)
Інші надходження (вибуття) грошових коштів (1,645) (2,279)
Чисті грошові потоки від операційної діяльності (використані в операційній діяльності) 1,197 248
Грошові потоки від (для) інвестиційної діяльності
Інші надходження грошових коштів від продажу інструментів капіталу чи боргових інструментів інших суб'єктів господарювання 1,242 995
Інші виплати грошових коштів для придбання інструментів капіталу або боргових інструментів інших суб'єктів господарювання (1,488) (1,276)
Придбання основних засобів (120)
Дивіденди отримані 3
Проценти отримані 257 402
Чисті грошові потоки від інвестиційної діяльності (використані в інвестиційній діяльності) 14 1
Чисте збільшення (зменшення) грошових коштів та їх еквівалентів до впливу змін валютного курсу 1,211 249
Вплив змін валютного курсу на грошові кошти та їх еквіваленти
Вплив змін валютного курсу на грошові кошти та їх еквіваленти 31 1
Чисте збільшення (зменшення) грошових коштів та їх еквівалентів після впливу змін валютного курсу 1,242 250
Грошові кошти та їх еквіваленти на початок періоду 538 288
Грошові кошти та їх еквіваленти на кінець періоду 1,780 538
[610000] Звіт про зміни у власному капіталі
тис. грн
Поточний звітний період Примітки Власний капітал
Статутний капітал Інша частка участі в капіталі Нерозподілений прибуток
Звіт про зміни у власному капіталі
Власний капітал на початок періоду 8,000 49 783 8,832
Зміни у власному капіталі
Сукупний дохід
Прибуток (збиток) 415 415
Загальна сума сукупного доходу 415 415
Збільшення через інші внески власників, власний капітал 21 21
Зменшення через інший розподіл між власниками, власний капітал (21) (21)
Загальна сума збільшення (зменшення) власного капіталу 21 394 415
Власний капітал на кінець періоду 8,000 70 1,177 9,247
тис. грн
Порівняльний звітний період Примітки Власний капітал
Статутний капітал Інша частка участі в капіталі Нерозподілений прибуток
Звіт про зміни у власному капіталі
Власний капітал на початок періоду 8,000 32 477 8,509
Зміни у власному капіталі
Сукупний дохід
Прибуток (збиток) 323 323
Загальна сума сукупного доходу 323 323
Збільшення через інші внески власників, власний капітал 17 17
Зменшення через інший розподіл між власниками, власний капітал (17) (17)
Загальна сума збільшення (зменшення) власного капіталу 17 306 323
Власний капітал на кінець періоду 8,000 49 783 8,832
[800100] Примітки - Підкласифікації активів, зобов'язань та власного капіталу
тис. грн
На кінець звітного періоду На початок звітного року
Підкласифікації активів, зобов'язань та капіталу
Класи нематеріальних активів та гудвілу
Нематеріальні активи за винятком гудвілу
Ліцензії та франшизи 51 51
Ліцензії 51 51
Загальна сума нематеріальних активів за винятком гудвілу 51 51
Загальна сума нематеріальних активів та гудвілу 51 51
Різні непоточні активи
Інші непоточні активи 1,094 1,104
Торговельна та інша поточна дебіторська заборгованість
Інша поточна дебіторська заборгованість 6,597 1,480
Загальна сума торговельної та іншої поточної дебіторської заборгованості 6,597 1,480
Категорії непоточних фінансових активів
Непоточні фінансові активи за амортизованою собівартістю 1,094 1,104
Загальна сума непоточних фінансових активів 1,094 1,104
Категорії поточних фінансових активів
Поточні фінансові активи за справедливою вартістю через прибуток або збиток
Поточні фінансові активи за справедливою вартістю через прибуток або збиток, призначені при первісному визнанні або пізніше 67 5,907
Загальна сума поточних фінансових активів за справедливою вартістю через прибуток або збиток 67 5,907
Загальна сума поточних фінансових активів 67 5,907
Категорії фінансових активів
Фінансові активи за амортизованою собівартістю 6,627 1,104
Загальна сума фінансових активів 6,627 1,104
Грошові кошти та їх еквіваленти
Грошові кошти
Залишки на рахунках в банках 1,780 538
Загальна сума грошових коштів 1,780 538
Загальна сума грошових коштів та їх еквівалентів 1,780 538
Статутний капітал
Статутний капітал, звичайні акції 8,000 8,000
Загальна сума статутного капіталу 8,000 8,000
Нерозподілений прибуток
Нерозподілений прибуток, прибуток (збиток) за звітний період 1,177 783
Загальна сума нерозподіленого прибутку 1,177 783
Різний власний капітал
Резервний капітал 49
Чисті активи (зобов'язання)
Активи 9,589 9,080
Зобов'язання (342) (248)
Чисті активи (зобов'язання) 9,247 8,832
Чисті поточні активи (зобов'язання)
Поточні активи 8,444 7,925
Поточні зобов'язання (149) (84)
Чисті поточні активи (зобов'язання) 8,295 7,841
Активи за вирахуванням поточних зобов'язань
Активи 9,589 9,080
Поточні зобов'язання (149) (84)
Активи за вирахуванням поточних зобов'язань 9,440 8,996
[800200] Примітки - Аналіз доходів та витрат
Дохід від звичайної діяльності
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Інший дохід від звичайної діяльності 7,219 5,828
Загальна сума доходу від звичайної діяльності 7,219 5,828
Суттєві доходи та витрати
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Інші фінансові доходи 250 345
Різний інший операційний дохід 6,520 1,014
Різні інші операційні витрати 24 110
Витрати з продажу, загальні та адміністративні витрати
Загальні та адміністративні витрати 6,049 5,680
Загальна сума витрат з продажу, загальних та адміністративних витрат 6,049 5,680
Витрати за характером
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Класи витрат на виплати працівникам
Короткострокові витрати на виплати працівникам
Заробітна плата 1,529 1,563
Внески на соціальне забезпечення 304 319
Загальна сума короткострокових витрат на виплати працівникам 1,833 1,882
Загальна сума витрат на виплати працівникам 1,833 1,882
Інші витрати 7,353 991
Загальна сума витрат, за характером 9,186 2,873
Сукупний дохід від діяльності, що триває, та припиненої діяльності
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Сукупний дохід від діяльності, що триває 415 323
Загальна сума сукупного доходу 415 323
[800300] Примітки - Звіт про рух грошових коштів, розкриття додаткової інформації
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Звіт про рух грошових коштів
Грошові потоки від (для) операційної діяльності
Класи виплат грошових коштів від операційної діяльності
Виплати постачальникам за товари та послуги 4,259 3,736
Виплати працівникам 1,140 1,264
Виплати за дорученням працівників 665 659
Грошові потоки від (для) діяльності до змін в робочому капіталі 7,222 5,677
Грошові потоки від (для) інвестиційної діяльності
Надходження від продажу або погашення фінансових інструментів, класифіковані як інвестиційна діяльність 1,242 995
Придбання доступних для продажу фінансових активів 1,488 1,276
Грошові потоки від (для) зменшення (збільшення) короткострокових депозитів та інвестицій 257 402
[800610] Примітки - Перелік суттєвої інформації про облікову політику
Розкриття суттєвої інформації про облікову політику

1.Основа оцінки, застосована при складанні фінансової звітності Ця фінансова звітність підготовлена на основі амортизованої собівартості та справедливої вартості окремих фінансових інструментів відповідно до МСФЗ 9 «Фінансові інструменти». Оцінка справедливої вартості здійснюється з використанням методів оцінки фінансових інструментів, дозволених МСФЗ 13 «Оцінки за справедливою вартістю». Такі методи оцінки включають використання справедливої вартості як ціни, яка була б тримана за продаж активу, або сплачена за передачу зобов'язання у звичайній операції між учасниками ринку на дату оцінки. Зокрема, використання біржових котирувань або даних про поточну ринкову вартість іншого аналогічного за характером інструменту, аналіз дисконтованих грошових потоків або інші моделі визначення справедливої вартості. Передбачувана справедлива вартість фінансових активів і зобов’язань визначається з використанням наявної інформації про ринок і відповідних методів оцінки. 2. Загальні положення щодо облікових політик Облікова політика визначає сукупність принципів, методів та процедур, що використовуються Товариством для ведення бухгалтерського обліку основних операцій, складання та подання фінансової звітності Товариства. Облікова політика Товариства розроблена відповідно до вимог Міжнародного стандарту бухгалтерського обліку (МСБО) 8 «Облікові політики, зміни в облікових оцінках та помилки» та інших чинних Міжнародних стандартів бухгалтерського обліку (МСФЗ), зокрема, МСФЗ 9 «Фінансові інструменти». Товариство обирає та застосовує свої облікові політики послідовно для подібних операції, інших події або умов, якщо МСФЗ конкретно не вимагає або не дозволяє визначення категорії статей, для яких інші політики можуть бути доречними. При виборі і застосуванні облікових політик Товариство керується відповідними стандартами та інтерпретаціями, з урахуванням роз'яснень щодо їх застосування, випущених Радою з МСФЗ. За відсутності конкретних стандартів та інтерпретацій, керівництво Компанії самостійно розробляє облікову політику та забезпечує її застосування таким чином, щоб інформація, яка надається у фінансовій звітності, відповідала концепції, принципам, якісним характеристикам та іншим вимогам МСФЗ. Облікова політика не підлягає зміні, за винятком таких випадків: - зміни облікової політики вимагають стандарти МСФЗ ; - зміна облікової політики призведе до того, що у фінансовій звітності буде представлена більш надійна і доречна інформація. У разі опублікування нового стандарту МСФЗ, зміни облікових політик здійснюються відповідності з його перехідними положеннями. Якщо новий стандарт не містить перехідних положень або перегляд облікової політики здійснюється добровільно, то зміна застосовується перспективно. Однакові політики застосовуються протягом кожного періоду та в проміжок часу від одного періоду до іншого, щоб користувачі фінансової звітності мали змогу порівняти фінансову звітність Товариства через якийсь час для визначення тенденцій у фінансову стані, фінансових результатах діяльності та грошових потоках. 3. Методи подання інформації у фінансових звітах Згідно МСФЗ та враховуючи НП(С)БО 1 Звіт про сукупний дохід передбачає подання витрат, визнаних у прибутку або збитку, за класифікацією, основаною на методі "функції витрат" або "собівартості реалізації", згідно з яким витрати класифікують відповідно до їх функцій як частини собівартості чи, наприклад, витрат на збут або адміністративну діяльність. Представлення грошових потоків від операційної діяльності у Звіті про рух грошових коштів здійснюється із застосуванням прямого методу, згідно з яким розкривається інформація про основні класи надходжень грошових коштів чи виплат грошових коштів. Інформація про основні види грошових надходжень та грошових коштів формується на підставі облікових записів Товариства. 4. Основні принципи облікової політики: 4.1. Ведення бухгалтерського обліку та складання фінансових звітів здійснюється з дотриманням принципів обачності, повного висвітлення, послідовності, безперервності, нарахування та відповідності доходів і витрат, превалювання сутності над формою, періодичності. 4.2. При відображенні в бухгалтерському обліку господарських операцій і подій необхідно застосовувати норми системи міжнародних стандартів бухгалтерського обліку (МСБО) та міжнародних стандартів фінансової звітності (МСФЗ). 5. Використання оцінок і суджень Товариство використовує ряд оцінок і припущень щодо подання активів і зобов'язань та розкриття умовних активів і зобов'язань при підготовці даної фінансової звітності відповідно облікової політики, сформованої на основі МСФЗ. Фактичні результати можуть відрізнятися від зазначених оцінок. Допущення і зроблені на їх основі попередні оцінки постійно аналізуються на предмет необхідності їх зміни. Зміни в оцінках визнаються в тому звітному періоді, коли ці оцінки були переглянуті, і у всіх наступних періодах, порушених зазначеними змінами. Товариство здійснює оцінку та відображення активів і зобов’язань таким чином, щоб не переносити наявні фінансові ризики, які потенційно загрожують фінансовому стану Товариства, на наступні звітні періоди. Активи і зобов’язання Товариства первісно оцінюються під час їх придбання чи виникнення та в подальшому оцінюються на дату балансу за кожен звітний період відповідно до вимог Міжнародних стандартів фінансової звітності. 6. Класифікація активів та зобов’язань за строками погашення (поточні/ непоточні) здійснюється під час їх первинного визнання залежно від терміну існування, користування, володіння ними Товариством в порівнянні з їх операційним циклом. Тривалість операційного циклу складає один календарний рік. Тобто, на дату оприбуткування активи та зобов’язання класифікуються за строками: непоточні (більші одного року) та поточні (менші та рівні одному року). Для визначення дати визнання або погашення активів та зобов‘язань користуються договорами та чинним законодавством. 7. Товариством встановлена межа суттєвості для: - розкриття статей фінансової звітності (окремих об'єктів обліку, що належать до активів, зобов'язань та власного капіталу) – 5 відсотки від валюти балансу; - розкриття статей фінансової звітності (окремих видів доходів та витрат) – 2 відсотків від чистого прибутку (збитку) Товариства; Межа суттєвості для визнання придбаних активів у складі основних засобів чи нематеріальних активів становить 20 000,00 грн. 8. Активами визнаються такі ресурси, які контролюються Товариством у результаті минулих подій, використання яких, як очікується приведе до збільшення економічних вимог.

Опис облікової політики щодо грошових потоків

Грошові кошти включають грошові кошти на поточних рахунках та депозитних рахунках до запитання, а також грошові кошти в касі. Еквіваленти грошових коштів – це короткострокові, високоліквідні інвестиції, які вільно конвертуються у відомі суми грошових коштів і яким притаманний незначний ризик зміни вартості. Інвестиція визначається, як еквівалент грошових коштів тільки в разі короткого строку погашення, наприклад, протягом не більше трьох місяців з дати придбання. Грошові кошти та їх еквіваленти можуть утримуватися, а операції з ними проводитися у національній валюті, в іноземній валюті. Іноземна валюта – це валюта інша, ніж функціональна валюта, яка визначена в п.2.3 цих Приміток. Первісна оцінка грошових коштів та їх еквівалентів здійснюється за справедливою вартістю, яка дорівнює їх номінальній вартості. Первісна оцінка грошових коштів та їх еквівалентів в іноземній валюті та банківських металах здійснюється у функціональній (національній) валюті за офіційними курсами Національного банку України (далі –НБУ). Подальша оцінка грошових коштів та їх еквівалентів здійснюється за справедливою вартістю, яка дорівнює їх номінальній вартості на дату оцінки. Подальша оцінка грошових коштів та їх еквівалентів в іноземній валюті та банківських металах здійснюється у функціональній валюті за офіційним курсом НБУ на дату оцінки. Подальша оцінка еквівалентів грошових коштів, представлених депозитами, здійснюється за амортизованою собівартістю. У разі обмеження права використання коштів на поточних рахунках у банках в результаті призначення Фондом гарантування вкладів фізичних осіб в банківській установі тимчасової адміністрації подальша оцінка грошових здійснюється в сумі очікуваних надходжень грошових коштів з урахуванням ймовірності та строку їх повернення. У випадку прийняття НБУ рішення про ліквідацію банківської установи та відсутності ймовірності повернення грошових коштів, визнання їх як активу припиняється і їх вартість відображається у складі збитків звітного періоду.

Опис облікової політики щодо припинення визнання фінансових інструментів

Товариство припиняє визнання фінансового активу тоді, коли спливає строк дії договірних прав на грошові потоки від такого фінансового активу, або він передає фінансовий актив і таке передавання відповідає критеріям для припинення визнання. Товариство передає фінансовий актив тоді, коли воно передає договірні права на одержання грошових потоків від такого фінансового активу; або зберігає за собою договірні права на одержання грошових потоків від такого фінансового активу, але бере на себе договірне зобов'язання виплачувати грошові потоки одному або кільком одержувачам за угодою. Якщо Товариство зберігає за собою договірні права на одержання грошових потоків від фінансового активу («первісний актив»), але бере на себе договірне зобов'язання виплачувати ці грошові потоки одному або кільком суб'єктам господарювання («кінцеві одержувачі»), то Товариство розглядає цю операцію як передавання фінансового активу тоді й лише тоді, коли виконуються всі три наведені нижче умови: - Товариство не зобов’язане виплачувати суми кінцевим одержувачам, якщо від первісного активу йому не надійшли еквівалентні суми. Короткострокові аванси з правом повного відшкодування наданої суми з процентами, нарахованими за ринковими ставками, цю умову не порушують; - Положення договору про передавання активів забороняють Товариству продавати первісний актив або надавати його в заставу, крім його надання кінцевим одержувачам на забезпечення свого зобов'язання виплачувати їм грошові потоки; - Товариство зобов'язане переказувати всі грошові потоки, що були зібрані ним від імені кінцевих одержувачів, без суттєвої затримки. Крім того, Товариство не має права повторно інвестувати такі грошові потоки, за винятком інвестицій грошовими коштами та їх еквівалентами (згідно з визначенням, поданим у МСБО 7 «Звіт про рух грошових коштів») упродовж короткого розрахункового періоду від дати одержання коштів до дати обов'язкового їх переказу кінцевим одержувачам із передаванням процентів, одержаних від таких інвестицій, на користь кінцевих одержувачів. Якщо Товариство в основному передає всі ризики та вигоди від володіння фінансовим активом, то воно припиняє визнання фінансового активу та окремо визнає як активи або зобов'язання всі права та обов'язки, створені або збережені при передаванні. Передавання ризиків та вигод оцінюється шляхом порівняння вразливості Товариства до ризику пов’язаного з мінливістю сум і строків чистих грошових потоків від переданого активу (до та після передання). Товариство в основному зберігає за собою всі ризики та вигоди від володіння фінансовим активом, якщо його вразливість до мінливості теперішньої вартості майбутніх чистих грошових потоків від фінансового активу не зазнає значних змін унаслідок передавання (наприклад, через те, що Товариство продало фінансовий актив на умовах угоди про його зворотній викуп за фіксованою ціною або за ціною продажу плюс дохід позикодавця). Якщо Товариство має практичну здатність продати актив у цілому незв'язаній третій стороні й має змогу втілити цю можливість у життя в односторонньому порядку та без потреби у встановленні додаткових обмежень на передавання, то Товариство контроль за собою не зберегло. У всіх решті випадків Товариство зберігає за собою контроль.

Опис облікової політики щодо визначення компонентів грошових коштів та їх еквівалентів

Грошові кошти включають грошові кошти на поточних рахунках та депозитних рахунках до запитання, а також грошові кошти в касі. Еквіваленти грошових коштів – це короткострокові, високоліквідні інвестиції, які вільно конвертуються у відомі суми грошових коштів і яким притаманний незначний ризик зміни вартості. Інвестиція визначається, як еквівалент грошових коштів тільки в разі короткого строку погашення, наприклад, протягом не більше трьох місяців з дати придбання. Грошові кошти та їх еквіваленти можуть утримуватися, а операції з ними проводитися у національній валюті, в іноземній валюті. Іноземна валюта – це валюта інша, ніж функціональна валюта, яка визначена в п.2.3 цих Приміток. Первісна оцінка грошових коштів та їх еквівалентів здійснюється за справедливою вартістю, яка дорівнює їх номінальній вартості. Первісна оцінка грошових коштів та їх еквівалентів в іноземній валюті та банківських металах здійснюється у функціональній (національній) валюті за офіційними курсами Національного банку України (далі –НБУ). Подальша оцінка грошових коштів та їх еквівалентів здійснюється за справедливою вартістю, яка дорівнює їх номінальній вартості на дату оцінки. Подальша оцінка грошових коштів та їх еквівалентів в іноземній валюті та банківських металах здійснюється у функціональній валюті за офіційним курсом НБУ на дату оцінки. Подальша оцінка еквівалентів грошових коштів, представлених депозитами, здійснюється за амортизованою собівартістю. У разі обмеження права використання коштів на поточних рахунках у банках в результаті призначення Фондом гарантування вкладів фізичних осіб в банківській установі тимчасової адміністрації подальша оцінка грошових здійснюється в сумі очікуваних надходжень грошових коштів з урахуванням ймовірності та строку їх повернення. У випадку прийняття НБУ рішення про ліквідацію банківської установи та відсутності ймовірності повернення грошових коштів, визнання їх як активу припиняється і їх вартість відображається у складі збитків звітного періоду

Опис облікової політики щодо виплат працівникам

Товариство веде облік виплат персоналу відповідно до МСБО 19 «Виплати працівникам». До виплат персоналу належать: - заробітна плата (основна та додаткова); - виплата за невідпрацьований час; - премії та інші заохочувальні виплати; - виплати при звільненні; - інші виплати. Облік заробітної плати ведеться в розрізі кожного працівника. Товариство проводить нарахування заробітної плати двічі на місяць.

Опис облікової політики щодо витрат

Витрати — це зменшення активів або збільшення зобов'язань, наслідком якого є зменшення власного капіталу, крім як унаслідок здійснення розподілу держателям вимог до власного капіталу. Витрати визнаються у звіті про прибутки та збитки за умови відповідності визначенню та одночасно з визнанням збільшення зобов’язань або зменшення активів. Витрати негайно визнаються у звіті про прибутки та збитки, коли видатки не надають майбутніх економічних вигід або тоді та тією мірою, якою майбутні економічні вигоди не відповідають або перестають відповідати визнанню як активу у звіті про фінансовий стан. Витрати визнаються у звіті про прибутки та збитки також у тих випадках, коли виникають зобов’язання без визнання активу. Витрати, понесені у зв'язку з отриманням доходу, визнаються у тому ж періоді, що й відповідні доходи. Коли передбачається, що економічні вигоди виникнуть в декількох звітних періодах, витрати визнаються у звіті про сукупний дохід на основі процедури систематичного і раціонального розподілу. Витрати, пов'язані з використанням активів, наприклад, знос і амортизація, визнаються в звітних періодах, в яких були отримані економічні вигоди, пов'язані з цими об'єктами. Визначення фінансового результату проводиться на кожну звітну дату.

Опис облікової політики щодо оцінки справедливої вартості

Методики оцінювання та вхідні дані для складання оцінок за справедливою вартістю Товариство здійснює виключно безперервні оцінки справедливої вартості активів та зобов’язань, тобто такі оцінки, які вимагаються МСФЗ 9 та МСФЗ 13 у звіті про фінансовий стан на кінець кожного звітного періоду. Відповідно до МСФЗ 13 «Оцінка справедливої вартості» справедлива вартість – це ринкова оцінка, а не оцінка з урахуванням специфіки суб'єкта господарювання. Для деяких активів та зобов’язань може бути ринкова інформація або ринкові операції, інформація про які є відкритою. Для інших активів та зобов’язань може не бути ринкової інформації або ринкових операцій, інформація про які є відкритою. Проте мета оцінки справедливої вартості в обох випадках однакова – визначити ціну, за якою відбувалася б звичайна операція продажу активу чи передачі зобов’язання між учасниками ринку на дату оцінки за нинішніх ринкових умов (тобто, вихідну ціну на дату оцінки з точки зору учасника ринку, який утримує актив або має зобов’язання). Якщо ціна на ідентичний актив або зобов’язання не є відкритою, Товариство оцінює справедливу вартість, користуючись іншим методом оцінювання, який максимізує використання відповідних відкритих вхідних даних та мінімізує використання закритих вхідних даних. Оскільки справедлива вартість – це оцінка на основі даних ринку, то її оцінюють, використовуючи припущення, які використовували б учасники ринку, складаючи ціну активу або зобов’язання, в тому числі припущення про ризик. Оцінка справедливої вартості – це оцінка конкретного активу або зобов’язання. Тому, оцінюючи справедливу вартість, Товариство бере до уваги ті характеристики активу або зобов’язання, які учасники ринку взяли б до уваги, визначаючи ціну активу або зобов’язання на дату оцінки. До таких характеристик належать, такі: а) стан та місце розташування активу; та б) обмеження, якщо вони є, на продаж або використання активу. З метою підвищення узгодженості та зі ставності оцінок справедливої вартості та пов’язаного з ним розкриття інформації, Товариство використовує ієрархію справедливої встановлену МСФЗ 13 (Параграф 76-90). Вхідні дані 1-го рівня Вхідні дані 1-го рівня – це ціни котирування на активних ринках на ідентичні активи або зобов’язання, до яких суб'єкт господарювання може мати доступ на дату оцінки. Ціна котирування на активному ринку є найнадійнішим свідченням справедливої вартості і за наявності має бути використана без коригування для оцінки справедливої вартості. Вхідні дані 2-го рівня Вхідні дані 2-го рівня – це вхідні дані (окрім цін котирування, віднесених до 1-го рівня), які можна спостерігати для активу чи зобов’язання, прямо або опосередковано. Якщо актив або зобов’язання має визначений (контрактний) строк, то вхідні дані 2-го рівня повинні бути відкритими протягом практично всього строку цього активу чи зобов’язання. До вхідних даних 2-го рівня належать: - ціни котирування на подібні активи чи зобов’язання на активних ринках; - ціни котирування на ідентичні або подібні активи чи зобов’язання на ринках, які не є активними; - вхідні дані, окрім цін котирування, які можна спостерігати для актива чи зобов’язання, наприклад: - ставки відсотка та криві дохідності, що спостерігаються на звичайних інтервалах котирування; - допустима змінність; та кредитні спреди; - вхідні дані, підтверджені ринком. Коригування вхідних даних 2-го рівня буде різним залежно від чинників, характерних для активу чи зобов’язання. До таких чинників належать, зокрема, такі: а) стан та місце розташування активу; б) те, якою мірою вхідні дані пов’язані з об’єктами, які можна порівняти з даним активом чи зобов’язанням; в) обсяг або рівень діяльності на ринках, на яких можна спостерігати вхідні дані. Коригування вхідних даних 2-го рівня, які є важливими для всієї оцінки, може привести до того, що оцінка справедливої вартості належатиме до категорії 3-го рівня ієрархії справедливої вартості, якщо коригування використовує значні закриті дані. Вхідні дані 3-го рівня Вхідні дані 3-го рівня – це вхідні дані для активу чи зобов’язання, яких немає у відкритому доступі. Закриті вхідні дані Товариство використовує для оцінки справедливої вартості, якщо відповідних відкритих даних немає, що передбачається в ситуаціях, коли діяльність ринку для активу або зобов’язання на дату оцінки незначна, або її взагалі немає. Проте, мета оцінки справедливої вартості лишається такою ж, тобто ціна виходу на дату оцінки з позиції учасника ринку, який утримує актив чи несе зобов’язання. Отже, закриті вхідні дані мають відображати припущення, які використовували б учасники ринку, встановлюючи ціну на актив або зобов’язання, в тому числі припущення про ризик. Товариство формує закриті вхідні дані, користуючись найкращою інформацією, наявною за даних обставин, яка може включати власні дані Товариства. У процесі формування закритих вхідних даних Товариство може розпочати зі своїх власних даних, але має скоригувати ці дані, якщо доступна у розумних межах інформація свідчить про те, що інші учасники ринку використали б інші дані або Товариство має щось особливе, чого немає у інших учасників ринку (наприклад, притаманну суб'єктові господарювання синергію).

Опис облікової політики щодо фінансових активів

Класифікація фінансових активів Товариство класифікує фінансові активи як такі, що надалі оцінюються за амортизованою собівартістю, справедливою вартістю через інший сукупний дохід або справедливою вартістю через прибуток або збиток, на основі обох таких критеріїв: а) бізнес - моделі суб'єкта господарювання з управління фінансовими активами; та б) установленими договором характеристиками грошових потоків за фінансовим активом. Фінансовий актив оцінюється за амортизованою со6iвартiстю в разі одночасного дотримання обох зазначених нижче умов: а) фінансовий актив утримується в рамках бiзнес-моделi, метою якої є утримання фінансових активів для одержання договірних грошових потоків; i б) договірні умови фінансового активу генерують у певні дати грошові потоки, котрі є суто виплатами основної суми та процентів на непогашену частку основної суми. Фінансовий актив оцінюється за справедливою вартістю через інший сукупний дохід у разі одночасного дотримання обох зазначених нижче умов: а) фінансовий актив утримується в рамках бiзнес-моделi, мета якої досягається як шляхом одержання договірних грошових потоків, так i шляхом продажу фінансових активів, i б) договірні умови фінансового активу генерують у певні дати грошові потоки, котрі є суто виплатами основної суми та процентів на непогашену частку основної суми. Основна сума - це справедлива вартість фінансового активу при первісному визнанні. Проценти складаються з компенсації за часову вартість грошей, за кредитний ризик, пов'язаний із заборгованiстю за основною сумою протягом певного періоду, а також за інші основні ризики кредитування та витрати, а також із маржі при6утку. Фінансовий актив оцінюється за справедливою вартістю через прибуток або збиток, якщо він не оцінюється за амортизованою собiвартiстю або за справедливою вартістю через інший сукупний дохід. Однак, Товариство може на власний розсуд прийняти під час первісного визнання певних інвестицій в інструменти власного капіталу, які в іншому випадку оцінювалися б за справедливою вартістю через прибуток або збиток, безвідкличне рішення про відображення подальших змін справедливої вартості в іншому сукупному доході Незважаючи на положення пунктів 4.1.1-4.1.4 МСФЗ 9, Товариство під час первісного визнання має право безвідклично призначити фінансовий актив як такий, що оцінюється за справедливою вартістю через прибуток або збиток, якщо таке рішення усуває або значно зменшує невідповідність в оцінці або визнанні (яку подекуди називають «неузгодженістю обліку»), що в іншому випадку виникла б при оцінці активів а6о зо6ов'язань, або при визнанні прибутків i збитків за ними на різних основах.

Опис облікової політики щодо фінансових інструментів

Товариство визнає фінансовий актив або фінансове зобов’язання коли стає стороною контрактних положень щодо цього інструмента. Звичайне придбання або продаж фінансових інструментів визнається за датою розрахунку. За строком виконання фінансові активи та фінансові зобов’язання поділяються на поточні (зі строком виконання зобов’язань до 12 місяців) та довгострокові (зі строком виконання зобов’язань більше 12 місяців). Товариство класифікує фінансові активи як такі, що оцінюються у подальшому або за амортизованою собівартістю, або за справедливою вартістю на основі обох таких чинників: моделі бізнесу суб’єкта господарювання для управління фінансовими активами та характеристик контрактних грошових потоків фінансового активу. Товариство визнає такі категорії фінансових активів: - фінансові активи, що оцінюються за справедливою вартістю, з відображенням результату переоцінки у прибутку або збитку або у сукупному доході, рішення про що приймається під час первісного визнання активу, що не утримуватиметься для торгівлі; - фінансові активи, що оцінюються за амортизованою собівартістю. Облік фінансових активів припиняється у випадку припинення прав на отримання грошового потоку від відповідного фінансового активу або за умов передачі Товариством всіх ризиків та вигод. Фінансовий актив оцінюється за амортизованою собівартістю, якщо він придбавається з метою одержання договірних грошових потоків і договірні умови фінансового активу генерують грошові потоки, котрі є суто виплатами основної суми та процентів на непогашену частку основної суми. Товариство визнає резерв під збитки для очікуваних кредитних збитків за фінансовим активом, який обліковується за амортизованою вартістю.

Опис облікової політики щодо фінансових інструментів за справедливою вартістю через прибуток або збиток

До фінансових активів, що оцінюються за справедливою вартістю, з відображенням результату переоцінки у прибутку або збитку, відносяться акції, паї (частки) господарських товариств, облігації що утримуються з метою подальшої реалізації . Після первісного визнання Товариство оцінює їх за справедливою вартістю. Справедлива вартість акцій та облігацій які внесені до біржового списку організатора торгівлі, проводиться за офіційним біржовим курсом, оприлюдненим відповідно до вимог законодавства. Якщо акції та облігації обертаються більш як на одній фондовій біржі, при розрахунку вартості активів такі інструменти оцінюються за курсом на основному ринку для цього активу або, за відсутності основного ринку, на найсприятливішому ринку для нього. За відсутності свідчень на користь протилежного, ринок, на якому Товариство зазвичай здійснює операцію продажу активу, приймається за основний ринок або, за відсутності основного ринку, за найсприятливіший ринок. При оцінці справедливої вартості активів застосовуються методи оцінки вартості, які відповідають обставинам та для яких є достатньо даних, щоб оцінити справедливу вартість, максимізуючи використання доречних відкритих даних та мінімізуючи використання закритих вхідних даних. Якщо є підстави вважати, що балансова вартість суттєво відрізняється від справедливої, Товариство визначає справедливу вартість за допомогою інших методів оцінки. Відхилення можуть бути зумовлені значними змінами у фінансовому стані емітента та/або змінами кон’юнктури ринків, на яких емітент здійснює свою діяльність, а також змінами у кон’юнктурі фондового ринку. Справедлива вартість акцій, обіг яких зупинено, у тому числі фінансових активів емітентів, які включені до списку емітентів, що мають ознаки фіктивності, Товариство проводить аналіз щодо строків відновлення обігу таких фінансових активів, перевіряє інформацію щодо подання фінансової звітності таких емітентів, результатів їх діяльності, аналізує ймовірність надходження майбутніх економічних вигід.

Опис облікової політики щодо фінансових зобов'язань

Товариство здійснює класифікацію всіх фінансових зобов'язань як таких, що в подальшому оцінюються за амортизованою собівартістю, за винятком: а) фінансових зобов'язань, що оцінюються за справедливою вартістю через прибуток або збиток. Такі зобов'язання, включаючи похідні інструменти, що є зобов'язаннями, надалі оцінюються за справедливою вартістю; б) фінансових зобов'язань, що виникають у разі невідповідності передавання фінансового активу критеріям для припинення визнання або в разі застосування підходу подальшої участі. в) договорів фінансової гарантії, Після первісного визнання емітент такого договору (якщо не застосовується підпункт а) або б) надалі оцінює його за більшою з таких сум: - сумою резерву під збитки, визначеною згідно з розділом 5.5 МСФЗ 9, i - первісно визнаною сумою за вирахуванням, за потреби, сукупного розміру доходу, визнаного згідно з принципами МСФЗ 15. г) зобов'язань із надання позики за ставкою відсотка, нижчою від ринкової, емітент такого зобов'язання (якщо не застосовується підпункт а) надалі оцінює його за більшою з таких сум: - сумою резерву під збитки, визначеною згідно з розділом 5.5 МСФЗ 9, i - первісно визнаною сумою за вирахуванням, за потреби, сукупного розміру доходу, визнаного згідно з принципами МСФЗ 15. д) умовної компенсації, визнаного набувачем при об’єднанні бізнесу, до якого застосовується МСФЗ 3. Така умовна компенсація надалі оцінюється за справедливою вартістю з визнанням змін у прибутку або збитку. Можливість призначення фінансового зобов'язання як такого, що оцінюється за справедливою вартістю через прибуток або збиток Товариство має право під час первісного визнання безвідклично призначити фінансове зобов'язання як таке, що оцінюється за справедливою вартістю через прибуток або збиток, якщо це дозволено пунктом 4.3.5 МСФЗ 9 або якщо таке рішення забезпечує надання більш доречної інформації через одну з таких причин: а) воно усуває або значно зменшує невідповідність в оцінці або визнанні (яку подекуди називають «неузгодженістю обліку»), що в іншому випадку виникла б при оцінці активів або зобов'язань, або при визнанні прибутків i збитків за ними на різних основах; або б) група фінансових зобов'язань або фінансових активів i фінансових зобов'язань перебуває в управління, а її показники ефективності оцінюються на основі справедливої вартості згідно з документально оформленою стратегією управління ризиком або стратегією інвестування, причому інформація про групу для внутрішнього користування подається на цій основі провідному управлінському персоналу суб'єкта господарювання (згідно з визначенням, наведеним у МСБО 24 «Розкриття інформації щодо пов'язаних сторін .

Опис облікової політики щодо функціональної валюти

Функціональною валютою є гривня

Опис облікової політики щодо зменшення корисності активів

Товариство відображає активи у фінансовій звітності з урахуванням знецінення, яке обліковується відповідно до МСБО 36 «Зменшення корисності активів». На дату складання фінансової звітності Товариство визначає наявність ознак знецінення активів: - зменшення ринкової вартості активу протягом звітного періоду на істотну величину, ніж очікувалося; - старіння або фізичне пошкодження активу; - істотні негативні зміни в ринковому, економічному або правовому середовищі, у якому діє Товариство, що сталося протягом звітного періоду або очікувані найближчим часом; - збільшення протягом звітного періоду ринкових ставок відсотка, яке може суттєво зменшити суму очікуваного відшкодування активу; - перевищення балансової вартості чистих активів над їх ринковою вартістю; - суттєві зміни способу використання активу протягом звітного періоду або такі очікувані зміни в наступному періоді, які негативно впливають на діяльність Товариства.

Опис облікової політики щодо зменшення корисності фінансових активів

Відносно фінансових активів, які оцінюються за амортизованою вартістю, Фонд на дату виникнення фінансових активів та на кожну звітну дату визначає рівень кредитного ризику. Фонд визнає резерв під збитки для очікуваних кредитних збитків за фінансовими активами, які оцінюються за амортизованою вартістю, у розмірі очікуваних кредитних збитків за весь строк дії фінансового активу (при значному збільшенні кредитного ризику/для кредитно-знецінених фінансових активів) або 12-місячними очікуваними кредитними збитками (у разі незначного зростання кредитного ризику). Зазвичай очікується, що очікувані кредитні збитки за весь строк дії мають бути визнані до того, як фінансовий інструмент стане прострочений. Як правило, кредитний ризик значно зростає ще до того, як фінансовий інструмент стане простроченим або буде помічено інші чинники затримки платежів, що є специфічними для позичальника, (наприклад, здійснення модифікації або реструктуризації). Кредитний ризик за фінансовим інструментом вважається низьким, якщо фінансовий інструмент має низький ризик настання дефолту, позичальник має потужній потенціал виконувати свої договірні зобов'язання щодо грошових потоків у короткостроковій перспективі, а несприятливі зміни в економічних і ділових умовах у довгостроковій перспективі можуть знизити, але не обов’язково здатність позичальника виконувати свої зобов'язання щодо договірних грошових потоків. Фінансові інструменти не вважаються такими, що мають низький кредитний ризик лише на підставі того, що ризик дефолту за ними є нижчим, ніж ризик дефолту за іншими фінансовими інструментами Фонду або ніж кредитний ризик юрисдикції, в якій Фонд здійснює діяльність. Очікувані кредитні збитки за весь строк дії не визнаються за фінансовим інструментом просто на підставі того, що він вважався інструментом із низьким кредитним ризиком у попередньому звітному періоді, але не вважається таким станом на звітну дату. У такому випадку Фонд з'ясовує, чи мало місце значне зростання кредитного ризику з моменту первісного визнання, а отже чи постала потреба у визнанні очікуваних кредитних збитків за весь строк дії. Очікувані кредитні збитки відображають власні очікування Фонду щодо кредитних збитків. Товариство відносно дебіторської заборгованості у вигляді наданих позик має наступну модель розрахунку збитку від знецінення фінансового активу: - при наданні позики юридичній особі в якій фонд володіє щонайменше 10 % статутного капіталу, та яка має фінансові показники діяльності, що відповідають встановленим нормативам на дату надання такої позики резерв збитків розраховується в залежності від строку на який надається позики (при наданні позики на термін від 1 да 36 місяців розмір збитку складає 0%, від 36 до 60 місяців – 1% від суми наданої позики, а також нарахованих відсотків на позику, більше 60 місяців -2%); Товариство відносно заборгованості у вигляді відсотків за відсотковими облігаціями, що нараховуються та виплачуються емітентом держателю облігацій згідно реєстру, станом на дату закінчення відсоткового періоду згідно Проспекту емісії має наступну модель нарахування резерву сумнівних боргів: - при простроченні виплати відсотків терміном до 1 року розмір резерву складає-1%, - при простроченні виплати відсотків терміном від 1 до 2 років розмір резерву складає-3%, - при простроченні виплати відсотків терміном від 2 до 3 років розмір резерву складає-50%;

Опис облікової політики щодо податку на прибуток

Витрати з податку на прибуток являють собою суму витрат з поточного та відстроченого податків. Поточний податок визначається як сума податків на прибуток, що підлягають сплаті (відшкодуванню) щодо оподаткованого прибутку (збитку) за звітний період. Поточні витрати Товариства за податками розраховуються з використанням податкових ставок, чинних (або в основному чинних) на дату балансу. Поточний податок за поточний і попередні періоди Товариство визнає як зобов'язання на суму, що не була сплачена. Якщо вже сплачена сума податків за поточний та попередній періоди перевищує суму, яка підлягає сплаті за ці періоди, то перевищення визнається як актив.

Опис облікової політики щодо забезпечень

Забезпечення визнаються, коли Товариство має теперішню заборгованість (юридичну або конструктивну) внаслідок минулої події, існує ймовірність (тобто більше можливо, ніж неможливо), що погашення зобов'язання вимагатиме вибуття ресурсів, котрі втілюють у собі економічні вигоди, і можна достовірно оцінити суму зобов'язання. Товариство також створює резерв витрат на оплату щорічних (основних та додаткових) відпусток. Розмір відрахувань до резерву відпусток, включаючи відрахування на соціальне страхування з цих сум, розраховуються кожного місяця. У разі необхідності робиться коригуюча проводка в бухгалтерському обліку згідно даних інвентаризації резерву відпусток.

Опис облікової політики щодо перекласифікації фінансових інструментів

Якщо, Товариство проводить перекласифiкацiю фінансових активів, він застосовує перекласифiкацiю перспективно, починаючи з дати перекласифікації. Товариство не переглядає визнані раніше прибутки, збитки (включаючи прибутки або збитки від зменшення корисності), або проценти. Якщо Товариство здійснює перекласифiкацiю фінансового активу з категорій тих, що оцінюються за амортизованою собівартістю, до категорії тих, що оцінюються за справедливою вартістю через прибуток або збиток, то його справедлива вартість оцінюється станом на дату перекласифiкації. Будь-який прибуток або збиток, що виник із різниці між попередньою амортизованою собівартістю фінансового активу та його справедливою вартістю, визнається в прибутку або збитку. Якщо Товариство здійснює перекласифiкацiю фінансового активу з категорії тих, що оцінюються за справедливою вартістю через прибуток або збиток, до категорії тих, що оцінюються за амортизованою собівартістю, то його справедлива вартість станом на дату перекласифiкації стає його новою валовою балансовою вартістю. Якщо Товариство здійснює перекласифiкацiю фінансового активу з категорії тих, що оцінюються за амортизованою собівартістю, до категорії тих, що оцінюються за справедливою вартістю через інший сукупний дохід, то його справедлива вартість оцінюється станом на дату перекласифiкації. Будь-який прибуток або збиток, що виник із різниці між попередньою амортизованою собівартістю фінансового активу та його справедливою вартістю, визнається в іншому сукупному доході. Ефективна ставка відсотка та оцінка очікуваних кредитних збитків у результаті перекласифікацій коригуванню не підлягають. Якщо Товариство здійснює перекласифiкацiю фінансового активу з категорії тих, що оцінюються за справедливою вартістю через інший сукупний дохід, в категорію тих, що оцінюються за амортизованою собівартістю, то фінансовий актив перекласифiковується за своєю справедливою вартістю станом на дату перекласифiкації. Однак, кумулятивний прибуток або збиток, що був раніше визнаний в іншому сукупному доході, виключається з власного капіталу та відповідно коригується справедлива вартість фінансового активу станом на дату перекласифікації. Внаслідок цього фінансовий актив оцінюється станом на дату перекласифiкацiї так, ніби він завжди оцінювався за амортизованою собівартістю. Таке коригування впливає на інший сукупний дохід, але не позначається на прибутку або збитку, а тому не є коригуванням перекласифiкацiї. Ефективна ставка відсотка та оцінка очікуваних кредитних збитків у результаті перекласифікацій коригуванню не підлягають. Якщо Товариство здійснює перекласифiкацiю фінансового активу з категорії тих, що оцінюються за справедливою вартістю через прибуток або збиток, у категорію тих, що оцінюються за справедливою вартістю через інший сукупний дохід, то фінансовий актив i надалі оцінюється за своєю справедливою вартістю. Якщо Товариство здійснює перекласифiкацiю фінансового активу з категорії тих, що оцінюються за справедливою вартістю через інший сукупний дохід, у категорію тих, що оцінюються за справедливою вартістю через прибуток або збиток, то фінансовий актив i надалі оцінюється за своєю справедливою вартістю. Кумулятивний прибуток або збиток, що був раніше визнаний в іншому сукупному доході, перекласифiковується з власного капіталу в прибуток або збиток як коригування перекласифікації станом на дату перекласифiкації. Зобов’язання, призначені як такі, що оцінюються за справедливою вартістю через прибуток або збиток. Товариство відображає прибуток або збиток за фінансовим зобов'язанням, призначеним як таке, що оцінюється за справедливою вартістю через прибуток або збиток, у такому порядку: а) сума зміни справедливої вартості фінансового зобов'язання, обумовлена змінами в кредитному ризику за таким зобов'язанням, відображається в іншому сукупному доході, а б)залишок суми зміни справедливої вартості зобов'язання відображається в прибутку або збитку, якщо підхід до впливу змін у кредитному ризику за зобов'язанням, описаний у підпункті «а», не призводить до виникнення або збільшення неузгодженості обліку в прибутку або збитку (а в такому разі застосовується пункт 5.7.8 МСФЗ 9). Якщо дотримання даних вимог може призвести до виникнення або збільшення неузгодженості обліку в прибутку або збитку, то Товариство відображає всі прибутки або збитки за таким зобов'язанням (у тому числі, впливу змін у кредитному ризику за таким зобов'язанням) у прибутку або збитку

Опис облікової політики щодо операцій між пов'язаними сторонами

На вимогу МСБО 24 «Розкриття інформації щодо зв’язаних сторін» надається наступна інформація про суми дебіторської або кредиторської заборгованості, що утворилася в результаті операцій з пов’язаними сторонами. Для цілей цієї фінансової звітності сторони вважаються пов’язаними, якщо одна з них має можливість контролювати іншу сторону або чинить істотний вплив на іншу сторону при прийнятті фінансових та операційних рішень. При розгляді взаємовідносин з кожною можливою пов’язаною стороною особлива увага приділяється сутності відносин, а не лише їх юридичній формі. Пов'язані сторони можуть бути залучені в операції, що не здійснювалися б з непов'язаними сторонами, операції з пов'язаними сторонами можуть здійснюватися на таких умовах і на такі суми, які неможливі в операціях з непов'язаними сторонами. До пов'язаних сторін належать: - Особи, які прямо або опосередковано контролюють або перебувають під контролем, або ж перебувають під спільним контролем разом з Товариством; - асоційовані компанії; - спільні підприємства, у яких Товариство є контролюючим учасником; - члени провідного управлінського персоналу Товариства; - близькі родичі особи, зазначеної вище; - компанії, що контролюють Товариства, або здійснюють суттєвий вплив, або мають суттєвий відсоток голосів у Товаристві; - програми виплат по закінченні трудової діяльності працівників Товариства або будь-якого іншого суб’єкта господарювання, який є пов’язаною стороною Товариства.

[810000] Примітки - Корпоративна інформація та Звіт про відповідність вимогам МСФЗ
Корпоративна інформація та твердження про відповідність до вимог МСФЗ
Назва суб'єкта господарювання, що звітує, або інші засоби ідентифікації

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"

Ідентифікаційний код юридичної особи

36018501

Походження суб'єкта господарювання

Товариство зареєстровано, як суб’єкт господарювання 08.07.2008 року, номер запису 1 070 102 0000 033657

Правова форма суб'єкта господарювання

Товариство з обмеженою відповідальністю

Країна реєстрації

Україна

Адреса зареєстрованого офісу суб'єкта господарювання

бульвар Лесі Українки, буд. 7 Б, Літера А, оф. 157, ПЕЧЕРСЬКИЙ р-н, м. КИЇВ, М.КИЇВ обл., 01133

Основне місце ведення бізнесу

бульвар Лесі Українки, буд. 7 Б, Літера А, оф. 157, ПЕЧЕРСЬКИЙ р-н, м. КИЇВ, М.КИЇВ обл., 01133

Філіали суб'єкта господарювання, що звітує, адреси та телефони

Філіали відсутні

Опис характеру функціонування та основних видів діяльності суб'єкта господарювання

Предметом діяльності Товариства є: - управління активами інституційних інвесторів (інститутів спільного інвестування (пайових та корпоративних інвестиційних фондів), недержавних пенсійних фондів, страхових компаній). Може бути управління іпотечним покриттям. Діяльність з управління активами інституційних інвесторів (діяльність з управління активами) становить виключний вид професійної діяльності та не може поєднуватись з іншими видами професійної діяльності на фондовому ринку, крім випадків, передбачених чинним законодавством. При здійсненні діяльності з управління активами інститутів спільного інвестування Товариство має право: - створювати за власною ініціативою ІСІ; - надавати позику за рахунок активів венчурних ІСІ, які знаходяться в управлінні Товариства; - випускати інвестиційні сертифікати утворених ним пайових інвестиційних фондів; - розміщувати та викуповувати цінні папери ІСІ, активи яких перебувають в управлінні Товариства; - надавати консалтингові послуги з питань функціонування фондового ринку та управління активами. Товариство має право одночасно здійснювати управління активами кількох інвестиційних та/або пенсійних фондів. Управління активами корпоративних інвестиційних фондів, недержавних пенсійних фондів, страхових компаній Товариство здійснює на підставі відповідних договорів. Основні види діяльності за КВЕД-2010 66.30 Управління фондами; 64.30 Трасти, фонди та подібні фінансові суб’єкти; 64.99 Надання інших фінансових послуг (крім страхування та пенсійного забезпечення) н.в.і.у. ; 66.19 Інша допоміжна діяльність у сфері фінансових послуг, крім страхування та пенсійного забезпечення

Твердження про відповідність до вимог МСФЗ

Підготовлена Товариством фінансова звітність чітко та без будь-яких застережень відповідає всім вимогам чинних МСФЗ з врахуванням змін, внесених РМСБО станом на 01 січня 2025 року, дотримання яких забезпечує достовірне подання інформації в фінансовій звітності, а саме, доречної, достовірної, зіставної та зрозумілої інформації.

Фінансова звітність відповідає МСФЗ
Висновок управлінського персоналу щодо об'єктивного подання в результаті відхилення

Відхилення від МСФЗ відсутні

Пояснення відхилення від МСФЗ

Відхилення від МСФЗ відсутні

Пояснення фінансового впливу відхилення від МСФЗ

Відхилення від МСФЗ відсутні

Пояснення характеру вимоги в МСФЗ та висновку, чому вимога суперечить цілі фінансової звітності, викладеної в Концептуальній основі

Відхилення від МСФЗ відсутні

Розкриття інформації про невизначеності щодо здатності суб'єкта господарювання продовжувати діяльність безперервно

Цю фінансову звітність підготовлено на основі припущення щодо здатності продовжувати свою діяльність на безперервній основі, що передбачає реалізацію активів і погашення зобов’язань під час звичайної господарської діяльності. Управлінський персонал Товариства не має намірів або потреби ліквідовуватися, чи суттєво звужувати масштаби діяльності. 24 лютого 2022 року російська Федерація розпочала широкомасштабне військове вторгнення в Україну по всій довжині спільного кордону – з території росії, Білорусі, а також анексованого Криму. Початок війни росії проти України вносить велику невизначеність щодо подальшого розвитку бізнесу, вплив війни на бізнес залежить від розвитку подій на фронтах. У зв’язку з військовою агресією російської Федерації проти України та введенням воєнного стану в Україні відповідно до Указу Президента України від 24 лютого 2022 року №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року №2102-IX, Торгово-промислова палата визнає військову агресію російської Федерації проти України форс-мажорними обставинам. Зазначені обставини є форс-мажорними (надзвичайними, невідворотними) з 24 лютого 2022 року до їх офіційного закінчення для всіх без винятку суб’єктів господарювання. У ситуації різкого обмеження можливостей для здійснення повноцінної фінансового-господарської діяльності, пов’язаної з майбутнім розвитком військових дій та їх тривалістю, об’єктивно зростають ризики суттєвої невизначеності щодо можливості Товариства продовжувати свою діяльність на безперервній основі. Управлінський персонал провів оцінку обґрунтованості застосування ним принципу безперервності діяльності. Товариство не має залежності від російських та білоруських ринків, в структурі бенефіціарної власності Товариства, клієнтів або постачальників, прямих чи непрямих зв’язків з відомими політично значущими особами (PEP) або організаціями на предмет прихованого зв’язку з білоруськими чи російськими фізичними та юридичними особами, які підпадають під санкції відсутні. Товариство не зазнало фізичних втрат внаслідок військових дій та не має активів в зоні бойових дій. Зважаючи на складні воєнно-політичні обставини в країні, Товариство за необхідності може прийняти рішення про оцінку вартості, ймовірною може бути і модифікація фінансового активу, продаж, тощо. Управлінським персоналом було розглянуто вплив війни та ідентифіковано суттєві невизначеності, які могли б поставити під значний сумнів здатність Товариства безперервно продовжувати діяльність. Ключовим управлінським персоналом було проведено аналіз чутливості кількох можливих сценаріїв, щоб визначити, чи існує суттєва невизначеність щодо здатності Товариства продовжувати діяльність на безперервній основі. При проведенні оцінки здатності Товариства продовжувати діяльність безперервно управлінський персонал врахував всю доступну інформацію за звітний період та після закінчення звітного періоду до дати випуску фінансової звітності. На підставі здійсненого аналізу наявної інформації та подій, управлінський персонал вважає, що Товариство може продовжувати свою діяльність на безперервній основі у зв’язку з наступним: - Товариством не було втрачено основного ринку та ключових клієнтів; - доходи Товариства та грошові надходження від операційної діяльності за звітний період не зазнали зниження, у порівнянні з порівняльним періодом попереднього року. - розмір доходів співставний з розміром витрат, що дозволяє отримувати операційний прибуток; - вартість активів, що використовуються для генерування грошових потоків не зменшилась; - відсутні факти пошкодження активів підприємства або втрата контролю над певними активами. Отже, станом на дату надання інформації, чинники, які би суттєво вплинули на діяльність Товариства – відсутні. Але, цей вплив потрібно регулярно переглядати, оскільки подальший розвиток, тривалість та вплив війни неможливо передбачити. Таким чином, Товариство має намір продовжувати свою діяльність на безперервній основі щонайменше найближчі 12 місяців (але не обмежуючись цим періодом), та залежно від впливу війни на його фінансову діяльність, який буде залежати від конкретних обставин, має розкривати у примітках до фінансової звітності інформацію щодо потенційного впливу на наступний звітний період. Таким чином, Фінансова звітність не містить будь-яких коригувань відображених сум активів, які були б необхідні, якби Товариство було неспроможне продовжувати свою діяльність в майбутньому.

Пояснення суджень управлінського персоналу в ході застосування облікової політики суб'єкта господарювання із значним впливом на визнані суми

В процесі складання фінансової звітності на підставі затвердженої облікової політики керівництво Товариства застосувало наступні судження, які мають значний вплив на суми, визнані в фінансовій звітності: Судження щодо справедливої вартості активів Товариства Справедлива вартість інвестицій, що активно обертаються на організованих фінансових ринках, розраховується на основі поточної ринкової вартості на момент закриття торгів на звітну дату. В інших випадках оцінка справедливої вартості ґрунтується на судженнях щодо передбачуваних майбутніх грошових потоків, існуючої економічної ситуації, ризиків, властивих різним фінансовим інструментам, та інших факторів з врахуванням вимог МСФЗ 13 «Оцінка справедливої вартості». Судження щодо змін справедливої вартості фінансових активів Керівництво Товариства вважає, що облікові оцінки та припущення, які мають відношення до оцінки фінансових інструментів, де ринкові котирування не доступні, є ключовим джерелом невизначеності оцінок, тому що: - вони з високим ступенем ймовірності зазнають змін з плином часу, оскільки оцінки базуються на припущеннях керівництва щодо відсоткових ставок, волатильності, змін валютних курсів, показників кредитоспроможності контрагентів, коригувань під час оцінки інструментів, а також специфічних особливостей операцій; - вплив зміни в оцінках на активи, відображені в звіті про фінансовий стан, а також на доходи (витрати) може бути значним. Розуміючи важливість використання облікових оцінок та припущень щодо справедливої вартості фінансових активів в разі відсутності вхідних даних щодо справедливої вартості першого рівня, Керівництво Товариства планує використовувати оцінки та судження які базуються на професійній компетенції працівників Товариства, досвіді та минулих подіях, а також з використанням розрахунків та моделей вартості фінансових активів. Залучення зовнішніх експертних оцінок щодо таких фінансових інструментів де оцінка, яка базується на професійній компетенції, досвіді та розрахунках є недостатньою, на думку Керівництва є прийнятним та необхідним. Використання різних маркетингових припущень та/або методів оцінки також може мати значний вплив на передбачувану справедливу вартість. Судження щодо очікуваних термінів утримування фінансових інструментів Керівництво Товариства застосовує професійне судження щодо термінів утримання фінансових інструментів, що входять до складу фінансових активів. Професійне судження за цим питанням ґрунтується на оцінці ризиків фінансового інструменту, його прибутковості й динаміці та інших факторах. Проте існують невизначеності, які можуть бути пов’язані з призупиненням обігу цінних паперів, що не є підконтрольним керівництву Товариства фактором і може суттєво вплинути на оцінку фінансових інструментів. Судження щодо виявлення ознак знецінення активів Відносно фінансових активів, які оцінюються за амортизованою вартістю, Товариство на дату виникнення фінансових активів та на кожну звітну дату визначає рівень кредитного ризику. Товариство визнає резерв під збитки для очікуваних кредитних збитків за фінансовими активами, які оцінюються за амортизованою вартістю, у розмірі очікуваних кредитних збитків за весь строк дії фінансового активу(при значному збільшенні кредитного ризику/для кредитно-знецінених фінансових активів) або 12-місячними очікуваними кредитними збитками (у разі незначного зростання кредитного ризику). Зазвичай очікується, що очікувані кредитні збитки за весь строк дії мають бути визнані до того, як фінансовий інструмент стане прострочений. Як правило, кредитний ризик значно зростає ще до того, як фінансовий інструмент стане простроченим або буде помічено інші чинники затримки платежів, що є специфічними для позичальника, (наприклад, здійснення модифікації або реструктуризації). Кредитний ризик за фінансовим інструментом вважається низьким, якщо фінансовий інструмент має низький ризик настання дефолту, позичальник має потужний потенціал виконувати свої договірні зобов’язання щодо грошових потоків у короткостроковій перспективі, а несприятливі зміни в економічних і ділових умовах у довгостроковій перспективі можуть знизити, але не обов’язково, здатність позичальника виконувати свої зобов’язання щодо договірних грошових потоків. Фінансові інструменти не вважаються такими, що мають низький кредитний ризик лише на підставі того, що ризик дефолту за ними є нижчим, ніж ризик дефолту за іншими фінансовими інструментами Товариства або ніж кредитний ризик юрисдикції, в якій Товариство здійснює діяльність. Очікувані кредитні збитки за весь строк дії не визнаються за фінансовим інструментом просто на підставі того, що він вважається інструментом із низьким кредитним ризиком у попередньому звітному періоді, але не вважається таким станом на звітну дату. У такому випадку Товариство з’ясовує, чи мало місце значне зростання кредитного ризику з моменту первісного визнання, а отже чи постала потреба у визначенні очікуваних кредитних збитків за весь строк дії. Очікувані кредитні збитки відображають власні очікування Товариства щодо кредитних збитків.

Розкриття інформації про цілі, політику та процеси щодо управління капіталом

Управління капіталом Товариства спрямовано на досягнення наступних цілей: - зберегти спроможність Товариства продовжувати свою діяльність так, щоб воно і надалі забезпечувало дохід для учасників Фонду та виплати іншим зацікавленим сторонам; - забезпечити належний прибуток учасникам Товариства; - дотримання вимог до капіталу, встановлених регулятором, і забезпечення здатності Товариства функціонувати в якості безперервного діючого підприємства. Товариство вважає, що загальна сума капіталу, управління яким здійснюється, дорівнює сумі капіталу, відображеного в балансі.

Вимоги до капіталу
Розкриття інформації про цілі, політику та процеси щодо управління капіталом
Якісна інформації про цілі, політику та процеси суб'єкта господарювання стосовно управління капіталом

ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ "СІТІ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" створено відповідно до рішення Загальних зборів Засновників (протокол № 1 від 27 червня 2008 року) та зареєстровано Печерською районною у м. Києві державною адміністрацією 08.07.2008 року, номер запису 1 070 102 0000 033657. Відповідно до Статуту Товариства розмір статутного капіталу станом на 08 липня 2008 року складає 8 000 000,00 грн. (Вісім мільйонів грн. 00 коп.). Згідно вимог Статуту Товариства вкладами учасників Товариства до статутного капіталу можуть бути виключно грошові кошти Розмір статутного капіталу Товариства відповідає вимогам чинного законодавства. Статутний капітал Товариства станом на 31.12.2025 року сплачений повністю та складає 8 000 тис. грн.

Узагальнені кількісні дані про те, чим суб'єкт господарювання управляє як капіталом

Статутний капітал Товариства сформовано внесками засновників. Товариство має право змінювати (збільшувати або зменшувати) розмір статутного капіталу. Зміни статутного капіталу відбуваються за рішенням Загальних зборів Учасників.

Статутний капітал Товариства станом на 31.12.2025 року сплачений повністю та складає 8 000 тис. грн.

Збільшення власного капіталу відбулося за рахунок отримання прибутку за 2025 рік  у сумі 563 тис. грн. Податок на прибуток Товариство обраховує один раз на рік, за 2025 рік він складає 148 тис. грн. Чистий прибуток складає 415 тис. грн. Відрахування до резервного фонду Товариство здійснює за підсумками роботи року у розмірі 5% від чистого прибутку.

 

Всього змін у капіталі 415 тис. грн.

Розрахунок розміру власного капіталу Товариства станом на 31.12.2024 та 31.12.2025 наведений нижче:

Розрахунок розміру власного капіталу, тис. грн.

 

 

Станом на початок звітного періоду

Станом на кінець звітного періоду

Статутний капітал

8 000

8 000

Нерозподілений прибуток                                                      

  783

1 177

Резервний капітал                                                                      

     49

     70

Власний капітал                                                                   

8 832

9 247

 

 

[811000] Примітки - Облікова політика, зміни в облікових оцінках та помилки
Розкриття змін в обліковій політиці, облікові оцінки та помилки

Зміни до стандартів, що були випущені та набули чинності з 1 січня 2025 року

Назва нового МСФЗ

Характер наступної зміни або змін в обліковій політиці

Дата, з якої вимагається застосування МСФЗ

Дата, на яку компанія планує вперше застосувати МСФЗ

Аналіз впливу

1

Поправки до МСБО 21 "Відсутність можливості обміну".

Уточнення підходів до оцінки валют, які не є вільно конвертованими, а також критеріїв оцінки курсів обміну при відсутності активного ринку

1 січня 2025 року

1 січня 2025 року.

Наразі ці зміни не стосуються діяльності Товариства, але можуть застосовуватися до майбутніх операцій

 

МСФЗ, які прийняті, але не вступили в дію

Нижче наводяться стандарти і роз'яснення, які були випущені, але ще не вступили в силу на дату випуску фінансової звітності Фонду.

Назва нового МСФЗ

Характер наступної зміни або змін в обліковій політиці

Дата, з якої вимагається застосування МСФЗ

Дата, на яку Фонд планує вперше застосувати МСФЗ

Аналіз впливу

1.

Поправки до МСФЗ 9 "Фінансові інструменти" та МСФЗ 7 "Фінансові інструменти: розкриття інформації" - "Договори, що посилаються на залежну від природи електроенергію"

Уточняється застосування вимог щодо "власного використання" для договорів, що посилаються на залежну від природи електроенергію; коригуються вимоги до визначення об'єкта хеджування у хеджуванні грошових потоків для таких договорів; додаються нові розкриття про вплив таких договорів на фінансові результати та грошові потоки.

01.01.2026

01.01.2026

За результатами попередньої оцінки вплив не очікується.

2.

Поправки до МСФЗ 9 та МСФЗ 7 - "Поправки до класифікації та оцінювання фінансових інструментів"

Оновлюються підходи/облікові політики щодо: припинення визнання фінансових зобов'язань (у т.ч. за електронними платежами - за виконання критеріїв); оцінки договірних грошових потоків фінансових активів із характеристиками, прив'язаними до нефінансових показників; уточнення ознак обмеженого регресу та інструментів, пов'язаних договором; запроваджуються додаткові розкриття (умовні характеристики, інструменти капіталу, відображені через інший сукупний дохід).

01.01.2026

01.01.2026

За результатами попередньої оцінки вплив не очікується.

3.

Річні вдосконалення Стандартів бухгалтерського обліку МСФЗ - Том 11

Пакет вузькоспрямованих поправок (уточнення/спрощення/виправлення) до МСФЗ 1, МСФЗ 7 (включно з настановами), МСФЗ 9, МСФЗ 10, МСБО 7.

01.01.2026

01.01.2026

За результатами попередньої оцінки вплив не очікується.

4.

Том 11 - поправки до МСФЗ 1 "Перше застосування Стандартів бухгалтерського обліку МСФЗ"

Уточнення щодо обліку хеджування при першому застосуванні стандартів; для суб'єкта, що не є першим застосовувачем, зміни не впливають на поточну облікову політику.

01.01.2026

01.01.2026

Вплив не очікується.

 

5.

Том 11 - поправки до МСФЗ 7 "Фінансові інструменти: розкриття інформації"

Уточнення формулювань і внутрішньої узгодженості розкриттів: (а) прибуток/збиток від припинення визнання, (б) оновлення прикладу щодо відстроченої різниці між справедливою вартістю та ціною операції, (в) уточнення вступу до настанов та спрощення окремих пояснень щодо кредитного ризику.

01.01.2026

01.01.2026

Вплив не очікується.

6.

Том 11 - поправки до МСФЗ 9 "Фінансові інструменти" - "ціна операції"

Уточнюється формулювання в частині первісного визнання дебіторської заборгованості: коригується посилання на підхід визначення суми за правилами МСФЗ 15, щоб усунути неузгодженість термінології "ціна операції".

01.01.2026

01.01.2026

За результатами попередньої оцінки вплив не очікується

7.

Том 11 - поправки до МСФЗ 9 "Фінансові інструменти" - "орендні зобов'язання"

Уточнюється, що коли орендне зобов'язання визнано погашеним/припиненим, застосовується вимога щодо визнання прибутку/збитку у прибутку або збитку.

01.01.2026

01.01.2026

За результатами попередньої оцінки вплив не очікується

8.

Том 11 - поправки до МСФЗ 10 "Консолідована фінансова звітність"

Уточнюються вимоги щодо визначення "де-факто агента": посилюється акцент на професійному судженні та усувається надмірно категоричне формулювання, яке могло створювати внутрішню суперечність.

01.01.2026

01.01.2026

За результатами попередньої оцінки вплив не очікується

9.

Том 11 - поправки до МСБО 7 "Звіт про рух грошових коштів" - "метод собівартості"

Заміна терміна "метод собівартості" на "за собівартістю" (узгодження термінології зі Стандартами).

01.01.2026

01.01.2026

Вплив не очікується.

10.

Поправки до МСБО 21 "Вплив змін валютних курсів" - "Переклад на гіперінфляційну валюту представлення"

Облікова політика щодо перекладу у валюту представлення уточнюється на випадок, коли валюта представлення є валютою гіперінфляційної економіки, а функціональна валюта - ні (включно з відповідними процедурами перекладу та розкриттями). Дострокове застосування відсутнє.

01.01.2027

01.01.2027

Вплив не очікується, оскільки суб'єкт господарювання не подає фінансову звітність у валюті гіперінфляційної економіки (і не має структури, для якої ці процедури перекладу були б релевантні).

11.

МСФЗ 18 "Подання і розкриття інформації у фінансовій звітності"

Оновлюються політики подання та розкриття щодо структури звітів про фінансові результати, включно з новими вимогами до категоризації доходів і витрат, обов'язкових проміжних підсумків та підходів до агрегації/дезагрегації; запроваджуються вимоги до розкриття визначених управлінським персоналом показників результатів діяльності та посилюються принципи узгодження приміток із формами звітності. Дострокове застосування не здійснювалося.

01.01.2027

01.01.2027

Очікується, що стандарт матиме вплив переважно на подання та розкриття, а не на визнання та оцінку; на дату затвердження фінансової звітності кількісна оцінка впливу на окремі статті фінансової звітності ще опрацьовується.

 

[815000] Примітки - Події після звітного періоду
Розкриття інформації про події після звітного періоду

Відповідно до засад, визначених МСБО 10 «Події після звітного періоду» щодо подій після дати балансу, події, що потребують корегування активів та зобов’язань Фонду – відсутні. Відповідно до МСБО 10: події після звітного періоду - це сприятливі та несприятливі події, які відбуваються з кінця звітного періоду до дати затвердження фінансової звітності до випуску. Стандарт визначає два типи подій: а) події, які свідчать про умови, що існували на кінець звітного періоду (події, які вимагають коригування після звітного періоду); та б) події, які свідчать про умови, що виникли після звітного періоду (події, які не вимагають коригування після звітного періоду). На дату випуску цієї фінансової звітності Товариство продовжує діяльність без будь-яких суттєвих обмежень, не зважаючи на військовий стан, який триває. Керівництво компанії з управління активами контролює усі активи та операції. Управлінський персонал компанії вважає, що відсутні події після звітного періоду, які вимагають коригування фінансової звітності Фонду за звітний 2025 рік.

Пояснення про орган затвердження

Річна фінансова звітність затверджена до випуску (з метою оприлюднення) керівником Товариства .

Дата затвердження до випуску фінансової звітності

2026-01-30

[816000] Примітки - Звітність в умовах гіперінфляції
Розкриття інформації про звітність в умовах гіперінфляції

На думку керівництва в Україні відсутні ознаки гіперінфляції, визначені МСБО 39. Управлінський персонал прийняв рішення не проводити перерахунок фінансової звітності за звітний період згідно з МСБО 29 «Фінансова звітність в умовах гіперінфляції».

[818000] Примітки - Пов'язана сторона
Розкриття інформації про пов'язані сторони

На вимогу МСБО 24 "Розкриття інформації щодо зв'язаних сторін" надається наступна інформація  про суми дебіторської або кредиторської заборгованості, що утворилася в результаті  операцій з пов'язаними  сторонами.

Для цілей цієї фінансової звітності сторони вважаються пов'язаними, якщо  одна з них має можливість  контролювати  іншу сторону або чинить істотний вплив  на іншу сторону при прийнятті фінансових та операційних рішень. При розгляді взаємовідносин  з кожною можливою пов'язаною стороною особлива увага приділяється сутності відносин, а не лише їх юридичній формі.

Пов'язані сторони можуть бути залучені в операції, що не здійснювалися б з непов'язаними сторонами, операції з пов'язаним

и сторонами можуть здійснюватися на таких умовах і на такі суми, які неможливі в операціях з непов'язаними сторонами.

Перелік пов'язаних осіб товариства:

 

Інформація про учасників товариства

 

Повне найменування юридичної особи - власника (акціонера, учасника) заявника чи прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи - власника (акціонера, учасника) заявника

Ідентифікаційний код юридичної особи - власника заявника або реєстраційний номер облікової картки платника податків** (за наявності)

Місцезнаходження юридичної особи чи паспортні дані фізичної особи, про яку подається інформація (серія і номер паспорта, дата видачі та найменування органу, що його видав)

Частка в статутному капіталі заявника, %

Учасники  - фізичні особи:

 

 

 

 

 

Карпюк Віталій Антонович

2654109433

-

99,00

Шарай Костянтин Вікторович

2954904078

-

1,00

УСЬОГО

 

 

100%

 

Інформація про пов'язаних осіб власників Товариства - фізичних осіб

 

N

з/п

Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи - власника заявника та її прямих родичів, інших пов'язаних осіб (ступінь родинного зв'язку)

Реєстраційний

номер

облікової картки

платника податків*

Ідентифікаційний код юридичної

особи, щодо

якої існує пов'язаність

Повне найменування юридичної особи, щодо якої існує пов'язаність

Місцезнаходження юридичної

особи, щодо

якої існує пов'язаність

Частка в статутному капіталі пов'язаної особи, %

1

2

3

4

5

6

7

1

Карпюк Віталій Антонович

2654109433

36018501

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Сіті Ессет Менеджмент"

01133,

м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7 Б, (Літера А), оф. 157                                                                                  

99,00

2

Шарай Костянтин Вікторович

2954904078

36018501

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Сіті Ессет Менеджмент"

01133,

м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7 Б, (Літера А), оф. 157                                                                                  

 

 

1,00

 

Інформація про кінцевих бенефіціарних власників (контролерів) Товариства

 

Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи - кінцевого бенефіціарного власника (контролера) заявника

Реєстраційний

номер

облікової картки

платника податків*

Символ юридичної особи, через яку існує пов'язаність**

Ідентифікаційний код юридичної

особи, через

 яку існує пов'язаність

Повне найменування юридичної особи, через яку існує пов'язаність

Місцезнаходження юридичної

особи, через

яку існує пов'язаність

Частка в статутному капіталі юридичної особи, через яку існує пов'язаність, %

Спосіб здійснення вирішального впливу

1

2

3

4

5

6

7

8

Карпюк Віталій Антонович

2654109433

K

36018501

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Сіті Ессет Менеджмент"

01133,

м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7 Б, (Літера А), оф. 157

99,00

 Прямий

 

Інформація про керівника Товариства та його пов'язаних осіб

 

Прізвище, ім'я, по батькові керівника заявника та його прямих родичів (ступінь родинного зв'язку)

Реєстраційний номер облікової картки платника податків *

Символ юридичної особи, щодо якої існує пов'язаність**

Ідентифікаційний код юридичної особи, щодо якої існує пов'язаність

Повна назва юридичної особи, щодо якої існує пов'язаність

Місцезнаходження юридичної особи, щодо якої існує пов'язаність

Частка в статутному капіталі пов'язаної особи, %

Посада у пов'язаній особі

1

2

3

4

5

6

7

8

Берещенко Ірина Володимирівна

3024813625

К

36018501

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Сіті Ессет Менеджмент"

01133,

м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7 Б, (Літера А), оф. 157                                                                                  

Відсутня

Директор

Інші особи та прямі родичі пов'язаності не мають

 

За звітний період не здійснювались операції з пов'язаними особами, що виходять за межі нормальної діяльності Товариства.

Станом на 31 грудня 2025 року безнадійної або простроченої заборгованості за операціями з пов'язаними особами немає.

Інформація щодо короткострокових виплат провідному управлінському персоналу наведено нижче:

Операції з пов'язаними особами:

 

2024 рік

2025 рік

 

Операції  з пов'язаними   сторонами

Всього

Операції з пов'язаними сторонами

Всього

Короткострокові виплати (заробітна плата керівнику)

375

375

396

396

 

 

[822390] Примітки - Фінансові інструменти
Розкриття інформації про фінансові інструменти

Товариство визнає фінансовий актив або фінансове зобов'язання у балансі відповідно до МСФЗ, коли і тільки коли воно стає стороною контрактних положень щодо фінансового інструмента. Операції з придбання або продажу фінансових інструментів визнаються із застосуванням обліку за датою розрахунку. За строком виконання фінансові активи та фінансові зобов’язання поділяються на поточні (зі строком виконання зобов’язань до 12 місяців) та довгострокові (зі строком виконання зобов’язань більше 12 місяців). Товариство класифікує фінансові активи як такі, що оцінюються у подальшому або за амортизованою собівартістю, або за справедливою вартістю на основі обох таких чинників: а) моделі бізнесу суб’єкта господарювання для управління фінансовими активами; та б) характеристик контрактних грошових потоків фінансового активу. Товариство визнає такі категорії фінансових активів: - фінансові активи, що оцінюються за справедливою вартістю, з відображенням результату переоцінки у прибутку або збитку; - фінансові активи, що оцінюються за амортизованою собівартістю. Товариство визнає такі категорії фінансових зобов'язань: - фінансові зобов'язання, оцінені за амортизованою собівартістю; - фінансові зобов'язання, оцінені за справедливою вартістю, з відображенням результату переоцінки у прибутку або збитку. Під час первісного визнання фінансового активу або фінансового зобов'язання Товариство оцінює їх за їхньою справедливою вартістю . При припиненні визнання фінансового активу повністю різниця між: а) балансовою вартістю (оціненою на дату припинення визнання) та б) отриманою компенсацією (включаючи будь-який новий отриманий актив мінус будь-яке нове взяте зобов’язання) визнають у прибутку або збитку. Фінансовий актив оцінюється за амортизованою собівартістю, якщо він придбавається з метою одержання договірних грошових потоків і договірні умови фінансового активу генерують грошові потоки, котрі є суто виплатами основної суми та процентів на непогашену частку основної суми. Товариство визнає резерв під збитки для очікуваних кредитних збитків за фінансовим активом, який обліковується за амортизованою вартістю. Облікова політика щодо подальшої оцінки фінансових інструментів розкривається нижче у відповідних розділах облікової політики.

[822390-01] Примітки - Фінансові активи
Розкриття інформації про фінансові активи

Товариство класифікує фінансові активи як такі, що оцінюються у подальшому або за амортизованою собівартістю, або за справедливою вартістю на основі обох таких чинників: а) моделі бізнесу суб’єкта господарювання для управління фінансовими активами; та б) характеристик контрактних грошових потоків фінансового активу. Товариство визнає такі категорії фінансових активів: - фінансові активи, що оцінюються за справедливою вартістю, з відображенням результату переоцінки у прибутку або збитку; - фінансові активи, що оцінюються за амортизованою собівартістю. Під час первісного визнання фінансового активу Товариство оцінює їх за їхньою справедливою вартістю . При припиненні визнання фінансового активу повністю різниця між: - балансовою вартістю (оціненою на дату припинення визнання) та - отриманою компенсацією (включаючи будь-який новий отриманий актив мінус будь-яке нове взяте зобов’язання) визнають у прибутку або збитку. Фінансовий актив оцінюється за амортизованою собівартістю, якщо він придбавається з метою одержання договірних грошових потоків і договірні умови фінансового активу генерують грошові потоки, котрі є суто виплатами основної суми та процентів на непогашену частку основної суми. Товариство визнає резерв під збитки для очікуваних кредитних збитків за фінансовим активом, який обліковується за амортизованою вартістю.

тис. грн
Класи фінансових активів
Фінансові активи за амортизованою собівартістю, клас Фінансові активи за справедливою вартістю, клас
Інші фінансові активи за амортизованою вартістю Інші фінансові активи за справедливою вартістю
Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Розкриття інформації про фінансові активи
Фінансові активи 6,627 1,104 6,627 1,104 6,627 1,104
Фінансові активи, за справедливою вартістю 67 5,907 67 5,907 67 5,907
тис. грн
Категорії фінансових активів
Фінансові активи за справедливою вартістю через прибуток або збиток, категорія Фінансові активи за амортизованою собівартістю, категорія
Фінансові активи за справедливою вартістю через прибуток або збиток, призначені при первісному визнанні або пізніше, категорія
Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Розкриття інформації про фінансові активи
Фінансові активи 6,627 1,104 6,627 1,104
Фінансові активи, за справедливою вартістю 67 5,907 67 5,907 67 5,907
[822390-03] Примітки - Фінансові зобов’язання
Розкриття інформації про фінансові зобов'язання

Торгівельна та інша кредиторська заборгованість

 

Станом на початок звітного періоду

Станом на кінець звітного періоду

Торгівельна заборгованість

1

1

Розрахунки з бюджетом

83

148

Поточна кредиторська заборгованість із внутрішніх розрахунків

-

-

Всього

84

149

 

Довгострокова кредиторська заборгованість у Товариства відсутня.

 

[822390-11] Примітки - Характер та рівень ризиків, що пов'язані з фінансовими інструментами
Розкриття інформації про характер та рівень ризиків, що пов'язані з фінансовими інструментами

Управління ризиками - це неперервний процес, у ході якого Товариство виявляє (ідентифікує) ризики, проводить оцінку їх величини, контролює ризикові позиції Товариства та фондів, враховуючи взаємозв'язки між різними групами та категоріями (видами) ризиків, а також здійснює моніторинг ризиків фондів та власного рівня ризику Товариства.

Ризики, на які наражаються Товариство та фонди, виникають на основі як внутрішніх, так і зовнішніх факторів. Значна частина зовнішніх факторів перебуває за межами контролю з боку Товариства, тому Товариство не може мати повної впевненості щодо часу виникнення та наслідків можливих майбутніх подій, які можуть вплинути на  її діяльність та результати фондів.

Система управління ризиками (СУР) Товариства покликана ідентифікувати зовнішні фактори та мінімізувати (оптимізувати) можливий вплив відповідних ризиків на Товариство та фонди, а також забезпечити мінімізацію ризиків, що можуть виникнути під впливом внутрішніх факторів Товариства.

Головними завданнями СУР є: ідентифікація ризиків, визначення профілю ризиків установи; якісне та кількісне оцінювання ризиків, виявлення істотних ризиків; вимірювання ризиків; визначення заходів із запобігання та мінімізації впливу ризиків; реалізація заходів з управління ризиками; постійний моніторинг ризиків; контроль за прийнятним для установи рівнем ризику; проведення моделювання та прогнозування процесів і майбутніх результатів діяльності установи на основі аналізу інформації та оцінки ризиків; визначення ефективності СУР та її удосконалення; надання оперативної, а також періодичної звітної інформації з питань управління ризиками виконавчому органу установи.

Керівництво Товариства визнає, що діяльність Товариства пов'язана з ризиками і вартість чистих активів у нестабільному ринковому середовищі може суттєво змінитись унаслідок впливу суб'єктивних чинників та об'єктивних чинників, вірогідність і напрямок впливу яких заздалегідь точно передбачити неможливо. До таких ризиків віднесено кредитний ризик, ринковий ризик та ризик ліквідності. Ринковий ризик включає валютний ризик, відсотковий ризик та інший ціновий ризик. Управління ризиками керівництвом Товариства здійснюється на основі розуміння причин виникнення ризику, кількісної оцінки його можливого впливу на вартість чистих активів та застосування інструментарію щодо його пом'якшення.

 

Кредитний ризик
Опис вразливості до ризику

Кредитний ризик - ризик виникнення фінансових втрат (збитків) Компанії внаслідок невиконання в повному обсязі або неповного виконання контрагентом своїх фінансових зобов'язань перед Компанєю відповідно до умов договору.

Опис цілей, політики та процесів управління ризиками

Кредитні ризики, пов'язані з торговою та іншою дебіторською заборгованістю: Управління кредитним ризиком, пов'язаним з клієнтами, здійснюється кожним операційним підрозділом у відповідності з політикою, процедурами і системою контролю, встановленими Фондом. На підставі критеріїв внутрішнього рейтингу для всіх клієнтів встановлюються ліміти на здійснення операцій у кредит. Кредитна якість клієнта оцінюється на основі докладної форми оцінки кредитного рейтингу. Здійснюється регулярний моніторинг непогашеної дебіторської заборгованості клієнтів. Кредитний ризик, пов'язаний з фінансовими інструментами та грошовими коштами: Управління кредитним ризиком, обумовленим залишками коштів на рахунках у банках та фінансових організаціях, здійснюється у відповідності з рішеннями органів управління Фонду. Надлишки коштів інвестуються лише в затверджених контрагентів і в рамках кредитних лімітів, встановлених для кожного контрагента. Кредитні ліміти, встановлені для контрагентів щоквартально аналізуються Фондом і можуть бути змінені протягом року. Ліміти встановлюються з метою мінімізації концентрації ризиків і, таким чином, зменшують фінансові збитки, що виникають в результаті потенційного банкрутства контрагента.

Методи, застосовані для оцінки ризику

Основним методом оцінки кредитних ризиків є оцінка платоспроможності контрагентів, для чого використовуються кредитні рейтинги та будь-яка інша доступна інформація, в тому числі фінансова звітність контрагентів, щодо їх спроможності виконувати боргові зобов’язання. Компанія використовує наступні методи управління кредитними ризиками: -встановлення внутрішнього обмеження обсягу дебіторської заборгованості в активах Компанії; -диверсифікацію структури дебіторської заборгованості Компанії; -аналіз платоспроможності контрагентів; -здійснення заходів щодо недопущення наявності в активах Компанії простроченої дебіторської заборгованості.

Ризик ліквідності
Опис вразливості до ризику

Ризик ліквідності - ризик виникнення збитків у Компанії у зв’язку з неможливістю своєчасного виконання ним в повному обсязі своїх фінансових зобов'язань, пов'язаних зі здійсненням спільного інвестування, не зазнавши при цьому неприйнятних втрат, внаслідок відсутності достатнього обсягу високоліквідних активів.

Опис цілей, політики та процесів управління ризиками

Основними цілями управління ризиком ліквідності є упередження дефіциту ліквідних коштів для виконання грошових зобов’язань у повному обсязі та в установлені строки, здійснення невідкладних заходів щодо мінімізації негативних наслідків прояву ризику ліквідності.

Методи, застосовані для оцінки ризику

Товариство здійснює контроль ліквідності шляхом планування поточної ліквідності. Товариство аналізує терміни платежів, які пов'язані з дебіторською заборгованістю та іншими фінансовими активами, зобов’язаннями, а також прогнозовані потоки грошових коштів від операційної діяльності.

Узагальнені кількісні дані про вразливість до ризику для суб'єкта господарювання

Ризик ліквідності - ризик виникнення збитків в установи у зв'язку з неможливістю своєчасного виконання нею в повному обсязі своїх фінансових зобов'язань, не зазнавши при цьому неприйнятних втрат, внаслідок відсутності достатнього обсягу високоліквідних активів.

Основними цілями управління ризиком ліквідності є упередження дефіциту ліквідних коштів для виконання грошових зобов'язань у повному обсязі та в установлені строки, здійснення невідкладних заходів щодо мінімізації негативних наслідків прояву ризику ліквідності.

Товариство здійснює контроль ліквідності шляхом планування поточної ліквідності. Товариство аналізує терміни платежів, які пов'язані з дебіторською заборгованістю та іншими фінансовими активами, зобов'язаннями, а також прогнозовані потоки грошових коштів від операційної діяльності.

Інформація щодо недисконтованих платежів за фінансовими зобов'язаннями Товариства в розрізі строків погашення представлена наступним чином.


-
Коефіцієнт ліквідності становить 0,6746565

      Ризик ліквідності відсутній.

 

Валютний ризик
Опис вразливості до ризику

Валютний ризик - це ризик того, що справедлива вартість майбутніх грошових потоків за фінансовим інструментом коливатиметься внаслідок змін у валютних курсах. Валютні ризики у Фонду можуть виникати у зв’язку з володінням фінансовими інструментами, номінованими в іноземній валюті.

Процентний ризик
Опис вразливості до ризику

Ризик зміни відсоткової ставки - це ризик того, що справедлива вартість майбутніх грошових потоків за фінансовим інструментом коливатиметься, зважаючи на зміни ринкових відсоткових ставок.

Узагальнені кількісні дані про вразливість до ризику для суб'єкта господарювання

Заборгованість за договорами з плаваючою процентною ставкою відсутні. Тому відсутній вплив процентоного ризику на діяльність Фонду в звітному періоді.

Ціновий ризик власного капіталу
Опис вразливості до ризику

Керівництво Товариства здійснює огляд структури капіталу на щорічній основі. При цьому керівництво аналізує вартість капіталу та притаманні його складовим ризики. На основі отриманих висновків Товариство здійснює регулювання капіталу шляхом залучення додаткового капіталу або фінансування, а також виплати дивідендів та погашення існуючих позик. Товариство може здійснювати регулювання капіталу шляхом зміни структури капіталу. Система управління капіталом може коригуватись з урахуванням змін в операційному середовищі, тенденціях ринку або стратегії розвитку.

Товариство здійснює управління капіталом з метою досягнення наступних цілей:

- зберегти спроможність Товариства продовжувати свою діяльність так, щоб воно і надалі забезпечувало дохід для учасників Товариства та виплати іншим зацікавленим сторонам;

- забезпечити належний прибуток учасникам товариства завдяки встановленню цін на послуги Товариства, що відповідають рівню ризику.

- дотримання вимог до капіталу, встановлених регулятором, і забезпечення здатності Товариства функціонувати в якості безперервного діючого підприємства.

 Розмір власного капіталу станом на 31 грудня 2025 року, який становить 9 247 тис. грн.,  дорівнює сумі капіталу, відображеного в балансі та відповідає вимогам чинного законодавства та встановленим нормативам.

 

 

Пояснення практики управління кредитними ризиками і її відношення до визнання та оцінки очікуваних кредитних збитків

Станом на кожну звітну дату Компанія оцінює, чи зазнав кредитний ризик за її фінансовим активом значного зростання з моменту первісного визнання. При виконанні такої оцінки Компанія замість зміни суми очікуваних кредитних збитків використовує зміну ризику настання дефолту (невиконання зобов’язань) протягом очікуваного строку дії фінансового інструменту. Для виконання такої оцінки Компанія порівнює ризик настання дефолту (невиконання зобов’язань) за фінансовим інструментом станом на звітну дату з ризиком настання дефолту за фінансовим інструментом станом на дату первісного визнання, і враховує при цьому обґрунтовано необхідну та підтверджувану інформацію, що є доступною без надмірних витрат або зусиль, і вказує на значне зростання кредитного ризику з моменту первісного визнання. Компанія може зробити припущення про те, що кредитний ризик за фінансовим активом не зазнав значного зростання з моменту первісного визнання, якщо було з’ясовано, що фінансовий актив має низький рівень кредитного ризику станом на звітну дату.

[823000-1] Примітки - Оцінка справедливої вартості активів
Розкриття інформації про оцінку справедливої вартості

Методики оцінювання та вхідні дані, використані для складання оцінок за справедливою вартістю

 Товариство здійснює виключно безперервні оцінки справедливої вартості активів та зобов'язань, тобто такі оцінки, які вимагаються МСФЗ 9 та МСФЗ 13 у звіті про фінансовий стан на кінець кожного звітного періоду.

Методики оцінювання та вхідні дані, використані для оцінки справедливої вартості.

Класи активів та зобов'язань, оцінених за справедливою вартістю

 

Методики оцінювання

Метод оцінки (ринковий, дохідний, витратний)

 

Вихідні дані

Грошові кошти

Первісна та подальша оцінка грошових коштів здійснюється за справедливою вартістю, яка дорівнює їх номінальній вартості

Ринковий

Офіційні курси НБУ

Інструменти капіталу

Первісна оцінка інструментів капіталу здійснюється за їх справедливою вартістю, яка зазвичай дорівнює ціні операції, в ході якої був отриманий актив. Подальша оцінка інструментів капіталу здійснюється за справедливою вартістю на дату оцінки.

Ринковий

Офіційні біржові курси організаторів торгів на дату оцінки, за відсутності визначеного біржового курсу на дату оцінки, за справедливою вартістю, використовуючи вхідну інформацію, фінансову звітність об'єкта інвестування та іншу доступну відкриту інформацію.

Інвестиційна нерухомість

Первісна оцінка інвестиційної нерухомості здійснюється за собівартістю. Подальша оцінка інвестиційної нерухомості здійснюється за справедливою вартістю на дату оцінки.

Ринковий, дохідний

Ціни на ринку нерухомості, дані оцінки професійних оцінювачів

 

 Вплив використання закритих вхідних даних (3-го рівня) для періодичних оцінок справедливої вартості на прибуток або збиток

У  2025 році використання закритих вхідних даних (3-го рівня) для періодичних оцінок не вплинуло на прибутки або збитки Товариства.

 Рівень ієрархії справедливої вартості, до якого належать оцінки справедливої вартості, тис. грн.

Класи активів та зобов'язань, оцінених за справедливою вартістю

1 рівень

(ті, що мають котирування, та спостережувані)

2 рівень

(ті, що не мають котирувань, але спостережувані)

3 рівень

(ті, що не мають котирувань і не є спостережуваними

 

Усього

2024

2025

2024

2025

2024

2025

2024

2025

Дата оцінки

31.12.24

31.12.25

31.12.24

31.12.25

31.12.24

31.12.25

31.12.24

31.12.25

Грошові кошти та їх еквіваленти

-

-

538

1 780

-

-

538

1 780

Інструменти капіталу (частка у статутному капіталі)

-

-

-

-

-

-

-

-

Поточні фінансові інвестиції

-

-

-

-

 

5907

 

67

 

5907

 

67

Довгострокові забезпечення витрат персоналу (резерв відпусток)

-

-

164

193

-

-

164

193

 

 

Переміщення між 2-м та 3-м рівнями ієрархії справедливої вартості

В звітному періоді переведень між рівнями ієрархії не було.

 

Рух активів, що оцінюються за справедливою вартістю з використанням вихідних даних 3-го рівня ієрархії

Тис. грн.

Зміни

Інструменти капіталу (частка у статутному капіталі)

Поточні фінансові інвестиції призначені для продажу

Всього

Вартість на початок звітного періоду

-

5 907

5 907

Зміни справедливої вартості, визнані в прибутку / збитку

-

25

25

Зміни справедливої вартості, визнані в іншому сукупному доході

-

-

-

Придбання

-

-

-

Продаж

-

(5822)

(5822)

Переоцінка фінансових інструментів

-

 

 

Витрати від зміни вартості фінансових інструментів

-

(43)

(43)

Переведення до іншого рівня ієрархії справедливої вартості

-

-

-

Переведення з іншого рівня ієрархії справедливої вартості

-

-

-

Вартість на кінець звітного періоду

-

67

67

 

 

 Інші розкриття, що вимагаються МСФЗ 13 "Оцінка справедливої вартості"

    Справедлива вартість фінансових інструментів в порівнянні з їх балансовою вартістю:          

 

 

Балансова вартість

Справедлива вартість

31.12.2024

31.12.2025

31.12.2024

31.12.2025

1

2

3

4

5

Інструменти капіталу (частка у статутному капіталі)

-

-

-

-

Поточні фінансові інвестиції

5 907

67

5 907

67

Грошові кошти та їх еквіваленти

538

1 780

538

1 780

Справедлива вартість інструментів капіталу визначається на кожну звітну дату на підставі результатів фінансової звітності товариства або емітента, частку у статутному капіталі якого було придбано. Справедлива вартість поточних фінансових інструментів визначається на підставі отриманої доступної інформації в засобах відкритої масової інформації. На кінець звітного періоду інструменти капіталу відсутні.

 

 

[834480] Примітки - Виплати працівникам
Розкриття інформації про виплати працівникам

Товариство веде облік виплат персоналу відповідно до МСБО 19 "Виплати працівникам".

До виплат персоналу належать:

- заробітна плата (основна та додаткова);

- виплата за невідпрацьований час;

- премії та інші заохочувальні виплати;

- виплати при звільненні;

- інші виплати.

Облік заробітної плати ведеться в розрізі кожного працівника. Товариство проводить нарахування заробітної плати двічі на місяць.

 

 

[835110] Примітки - Податки на прибуток
Розкриття інформації про податок на прибуток

Розкриття інформації про податок на прибуток Податкові активи та зобов'язання з поточного податку на прибуток оцінюються в сумі, що передбачається до відшкодування податковими органами або що передбачається до сплати податковим органам. Податкові ставки та податкове законодавство, що застосовуються для розрахунку цієї суми - це ставки і законодавство, фактично прийняті на звітну дату. Витрати з податку на прибуток відображаються у фінансовій звітності Товариства відповідно до МСБО 12 «Податки на прибуток». Поточний податок на прибуток визначається виходячи з оподатковуваного прибутку за рік, розрахованого згідно норм податкового законодавства України.

тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Значні компоненти витрат на сплату податку (доходу від повернення податку)
Поточні витрати на сплату податку (доходи від повернення податку) та коригування щодо поточного податку попередніх періодів
Поточні витрати на сплату податку (доходи від повернення податку) 148 83
Загальна сума поточних витрат на сплату податку (доходів від повернення податку) та коригувань поточного податку за попередні періоди 148 83
Загальна сума витрат на сплату податку (доходів від повернення податку) 148 83
тис. грн
Поточний звітний період Порівняльний звітний період
Узгодження облікового прибутку, помноженого на застосовані ставки оподаткування
Витрати на сплату податку (доходи від повернення податку) за застосованою ставкою оподаткування 148 83
Загальна сума витрат на сплату податку (доходів від повернення податку) 148 83
[880000] Примітки - Додаткова інформація
Розкриття додаткової інформації

Розкриття додаткової інформації Оподаткування У зв’язку з неоднозначним тлумаченням податкового законодавства України з боку податкових органів можливі донарахування податків та зборів, нарахування штрафів та пені, які Фонд змушений буде сплатити. Така невизначеність може вплинути на вартість фінансових інструментів, втрати та резерви під знецінення, а також на ринковий рівень цін на угоди. На думку керівництва Товариство сплатило усі податки, тому фінансова звітність не містить резервів під податкові збитки. Податкові звіти можуть переглядатися відповідними податковими органами протягом трьох років. Внаслідок наявності в українському податковому законодавстві положень, які дозволяють більш ніж один варіант тлумачення, а також через практику, що склалася в нестабільному економічному середовищі, за якої податкові органи довільно тлумачать аспекти економічної діяльності, у разі, якщо податкові ограни піддадуть сумніву певне тлумачення, засноване на оцінці керівництва, економічної діяльності Товариства, ймовірно, що Товариство змушене буде сплатити додаткові податки, штрафи та пені. Судові позови Станом на кінець звітного періоду Товариство не виступає у судових процесах ні в якості позивача, ні в якості відповідача. В ході нормального ведення бізнесу Товариство час від часу може отримати претензії. Виходячи з власної оцінки, а також внутрішніх професійних консультацій, керівництво Товариства вважає, що суттєві збитки за позовами не будуть понесені. Служба внутрішнього аудиту (контролю). У компанії з управління активами створено систему внутрішнього контролю, яка складається з підсистеми комплаєнсу, управління ризиками та внутрішнього аудиту. Посадовими особами системи внутрішнього контролю є комплаєнс-менеджер, ризик-менеджер та внутрішній аудитор, які призначаються відповідно до рішення Наглядової ради Товариства, підпорядковуються та звітують перед нею. Порядок утворення, можливість об’єднання функцій, призначення/звільнення посадових осіб системи внутрішнього контролю, порядок роботи, права та обов’язки, порядок взаємодії та інші умови, відповідно до чинного законодавства, регулюється окремими положеннями компанії з управління активами і затверджується рішенням Наглядової Ради Товариства.

iso4217:UAH iso4217:UAH xbrli:shares xbrli:pure utr:ha xbrli:shares 36018501 2025-01-01 2025-12-31 36018501 2025-12-31 36018501 2024-12-31 36018501 2024-01-01 2024-12-31 36018501 2024-12-31 36018501 2023-12-31 36018501 2024-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 36018501 2024-12-31 ifrs-full:OtherEquityInterestMember 36018501 2024-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 36018501 2025-01-01 2025-12-31 ifrs-full:OtherEquityInterestMember 36018501 2025-01-01 2025-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 36018501 2025-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 36018501 2025-12-31 ifrs-full:OtherEquityInterestMember 36018501 2025-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 36018501 2023-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 36018501 2023-12-31 ifrs-full:OtherEquityInterestMember 36018501 2023-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 36018501 2024-01-01 2024-12-31 ifrs-full:OtherEquityInterestMember 36018501 2024-01-01 2024-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 36018501 2024-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 36018501 2024-12-31 ifrs-full:OtherEquityInterestMember 36018501 2024-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 36018501 2025-12-31 ua_full_ifrs_core:OtherFinancialAssetAtAmortizationCostMember 36018501 2024-12-31 ua_full_ifrs_core:OtherFinancialAssetAtAmortizationCostMember 36018501 2025-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtAmortisedCostMember 36018501 2024-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtAmortisedCostMember 36018501 2025-12-31 ua_full_ifrs_core:OtherFinancialAssetAtFairValueMember 36018501 2024-12-31 ua_full_ifrs_core:OtherFinancialAssetAtFairValueMember 36018501 2025-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtFairValueMember 36018501 2024-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtFairValueMember 36018501 2025-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtFairValueThroughProfitOrLossDesignatedUponInitialRecognitionCategoryMember 36018501 2024-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtFairValueThroughProfitOrLossDesignatedUponInitialRecognitionCategoryMember 36018501 2025-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtFairValueThroughProfitOrLossCategoryMember 36018501 2024-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtFairValueThroughProfitOrLossCategoryMember 36018501 2025-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtAmortisedCostCategoryMember 36018501 2024-12-31 ifrs-full:FinancialAssetsAtAmortisedCostCategoryMember 36018501 2025-01-01 2025-12-31 ifrs-full:CreditRiskMember 36018501 2025-01-01 2025-12-31 ifrs-full:LiquidityRiskMember 36018501 2025-01-01 2025-12-31 ifrs-full:CurrencyRiskMember 36018501 2025-01-01 2025-12-31 ifrs-full:InterestRateRiskMember 36018501 2025-01-01 2025-12-31 ifrs-full:EquityPriceRiskMember